Seminar (Präsenz)

Rechte und Belastungen an Immobilien

Grundlagenseminar zu Nießbrauch, Wohnrecht & Co.

Nutzen

Beim Verkauf und Kauf sowie der Bewertung von Immobilien haben Immobilienprofis regelmäßig mit Rechten und Belastungen zu tun. Das Seminar mit Praxisbezug wendet sich an diejenigen, die fundierte Grundlagen zum Thema Rechte und Belastungen an Immobilien erwerben möchten, insbesondere um mögliche Hürden beim Verkauf zu meistern, Fehler zu vermeiden und richtig zu beraten. In diesem Tagesseminar wird u.a. auf unterschiedliche Grunddienstbarkeiten, Dienstbarkeiten, Reallasten und Nießbrauch eingegangen und Ausgestaltungsvarianten wie auch Besonderheiten anhand von Beispielen vorgestellt. Es werden Auswirkungen sowie deren Wertrelevanz beleuchtet und der Umgang mit Rechten und Belastung beim Verkauf in der Praxis dargestellt. Darüber hinaus werden Grundlagen zur Bewertung belasteter Grundstücke, bebaut sowie unbebaut, vermittelt.

Zielgruppe

Immobilienmakler/-innen, Bauträger und Hausverwalter/-innen

Veranstaltungsinhalt im Überblick

Allgemeines zu Grunddienstbarkeiten, beschränkte persönliche Dienstbarkeiten, Reallasten und Nießbrauch
Mathematische Grundlagen, Zeitrenten, Leibrenten
Rechte und Belastungen (Varianten und Besonderheiten, Vor- und Nachteile, Bewertung / Werteinfluss, Auswirkung auf den Verkauf, Praxisbeispiele)
Baulasten
Geh- und Fahrtrechte / Wegerechte
Leitungsrechte
Nießbrauch §§ 1030 ff BGB
Wohnrecht
Wohnungsrecht
Reallasten §§ 1105 ff BGB
Besondere Regelungen im Mietvertrag

Kooperationspartner

IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

Veranstalter

IHK Akademie München und Oberbayern gGmbH

Seminar (Präsenz) Rechte und Belastungen an Immobilien

Kurstermine (first is checked)

Datum

OrtOrt filtern

Verfügbarkeit

Datum03.06.2024OrtWesterham bei Münchenfreie PlätzePlätze frei Datum16.10.2024OrtWesterham bei Münchenfreie PlätzePlätze frei

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Veranstaltungsinhalt im Detail

Allgemeines zu Grunddienstbarkeiten, beschränkte persönliche Dienstbarkeiten, Reallasten und Nießbrauch
Mathematische Grundlagen, Zeitrenten, Leibrenten
Rechte und Belastungen (Varianten und Besonderheiten, Vor- und Nachteile, Bewertung / Werteinfluss, Auswirkung auf den Verkauf, Praxisbeispiele)
Baulasten
Geh- und Fahrtrechte / Wegerechte
Leitungsrechte
Nießbrauch §§ 1030 ff BGB
Wohnrecht
Wohnungsrecht
Reallasten §§ 1105 ff BGB
Besondere Regelungen im Mietvertrag

Trainer/-in

Florian Schreck

Florian Schreck ist seit 2002 in der Immobilienwirtschaft tätig, mit Abschluss zum geprüften Immobilienfachwirt (IHK) und Immobilienwirt (DIA) sowie Diplom Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten. 2019 wurde er für das Bestellungsgebiet „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken" von der IHK Schwaben als Sachverständiger öffentlich bestellt und vereidigt. Er leitet das Familienunternehmen S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH für Vermittlung von Wohnimmobilien im Großraum Augsburg. Als Inhaber des seit 2007 bestehenden Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung ist er zudem als Sachverständiger für Gerichte und private Auftraggeber tätig. Er engagiert sich im IVD Verband als Regionalbeirat und Marktberichterstatter für die Region Augsburg sowie im Sachverständigenausschuss. 2019 wurde er in den geschäftsführenden Vorstand des IVD Süd e.V. gewählt.

Termine, Kosten

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 9.00 bis 17.00 Uhr (7 Zeitstunden)

Übernachtung in Westerham (optional)

Westerham

Sie haben die Möglichkeit sich zusätzlich zu Ihrer Weiterbildung ein Hotelzimmer in unserer Akademie in Westerham zu buchen. Die Kosten für ein Einzelzimmer inkl. Frühstück und Abendessen betragen 116,39 €.

Genießen Sie alle Vorzüge einer Übernachtung in unserer Akademie in Westerham!

Entspannte Anreise am Vortag möglich
Kulinarische Köstlichkeiten zum Frühstück, Mittag- und Abendessen
Viele Freizeitaktvitäten zum Entspannen: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum
Interessanter Austausch mit Teilnehmerinnen und Teilnehmern und dem Trainerteam im Restaurant oder im Bierstüberl

Weitere Infos finden Sie hier

Preisinformationen

inkl. Seminarunterlagen und Teilnahmebescheinigung
3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke
Tagungsgetränke im Seminarraum
Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Organisatorische Hinweise

Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!

Innerhalb von 3 Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.