Fachseminar

Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK - Zertifikat

Nutzen

Sie sind Haus- und Grundstücksverwalter/-in oder möchten es werden? Das IHK-Zertifikat "Haus- und Grundstücksverwalter/-in" vermittelt Ihnen fundiert und umfassend die praktischen Grundlagen. Schaffen Sie die Basis für Ihren beruflichen Erfolg! Besonders für Neu- und Quereinsteiger ist ein fundiertes immobilienwirtschaftliches Fachwissen unabdingbar, um eine erfolgreiche Karriere in der Immobilienbranche zu starten - oder in der täglichen Praxis zu bestehen. Wir als IHK Akademie München und Oberbayern bieten Ihnen in Kooperation mit dem Immobilienverband Deutschland Süd (IVD) ein seit über 35 Jahren bewährtes Angebot an Einführungs- und Aufbauseminaren. Diese sind speziell auf die Bedürfnisse von Praktikern und Seiteneinsteigern in diesem Bereich abgestimmt. Sie haben zudem die Möglichkeit, eine hochwertige und solide fachliche Qualifikation mit einem unserer IHK-Zertifikate zu erwerben. Diese sind speziell für den jeweiligen Tätigkeitsbereich konzipiert.

Das Zertifikat "Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK" ist modular aufgebaut. Es besteht aus 4 Basis-, 2 ‎Wahlseminaren und dem Abschlusstest. Sie können es schnellstens in elf Wochen erwerben oder ‎sich bis zu drei Jahren Zeit lassen.‎

Für Quer- und Neueinsteiger empfehlen wir den Start mit dem "Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen" oder dem "Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen". Im Anschluss sollte das jeweilige Aufbauseminar besucht werden. Die Basisseminare sind:

  • Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen
  • Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen
  • Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen
  • Aufbauseminar für WEG-Verwalter/-innen

Die Wahlseminare wählen Sie bitte aus dem unten stehenden Angebot aus.‎

Sie können alle Seminare individuell zusammenstellen und einzeln buchen. Die Rechnungsstellung erfolgt ‎immer einzeln pro Seminar, ca. drei Wochen vor Seminarbeginn.

Bitte beachten Sie: eine Anmeldung zum Zertifikats-Abschlusstest ist bereits vor dem Besuch der Pflicht- und Wahlseminare möglich. Bis zum Testzeitpunkt müssen jedoch alle 4 Basis- und 2 Wahlseminare besucht worden sein.

Zielgruppe

Haus- und Grundstücksverwalter/-innen und solche, die es werden möchten, lernen im Rahmen dieses Zertifikats, wie sie sachkundig und professionell Immobilien verwalten. Die fundierte Verwaltung von Objekten und Grundstücken ist eine sehr anspruchs- und verantwortungsvolle Aufgabe. Eignen Sie sich die entscheidenden Grundkenntnisse an!

Kooperationspartner

  • IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

    IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

Veranstalter

IHK Akademie München und Oberbayern gGmbH

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Kurstermine (first is checked)

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Veranstaltungskurzzeichen

F-53-104

Die Veranstaltung enthält folgende Wahltermine

Kurstermine (first is checked)

250,00 €

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Kurstermine (first is checked)

750,00 €

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1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr

RA Christian Heike, München

Beginn der Verwaltertätigkeit

  • Mietverwaltervertrag
  • Tätigkeiten, die zur Übernahme der Verwaltung des Anwesens erforderlich sind

Hausmeister

  • Einstellung
  • Hausmeistervertrag, Anstellung, Hausmeister-Servicefirma
  • Aufgaben, Dienstanweisung, Arbeitsgeräte, Einweisung
  • Hausmeisterwohnung

Versicherungen

  • Versicherungen rund ums Haus
    • Versicherungsumfang der Gebäudeversicherung
      • Versicherte Gefahren und Schäden
      • Was ist während der Laufzeit des Vertrages zu beachten?
      • Abwicklung im Schadenfall
      • Ersatzleistung im Schadenfall
    • Versicherungsumfang der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
    • Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Versicherungen für den Verwalter
    • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
    • Bürobetriebshaftpflichtversicherung

Betriebskosten

  • Betriebskostenarten
    • Definition
    • Umlagefähigkeit bei Wohnraummietverträgen
    • Umlagefähigkeit bei Gewerberaummietverträgen
  • Vertragliche Regelungen
    • Bruttokaltmiete
    • Teilinklusivmiete
    • Nettomiete
    • Vorauszahlung oder Pauschale
  • Betriebskostenabrechnung
    • notwendiger Inhalt der Betriebskostenabrechnung
    • die Abrechnung von Heizung- und Warmwasserkosten
    • die Abrechnung von Kaltwasserkosten
    • Einzelfragen zur Abrechnung
  • Erhöhungsmöglichkeiten der Betriebskosten

Rechtsfolgen bei Mängeln der Mietsache

  • Mietminderung
  • Herstellungsanspruch
  • Kündigung
  • Ersatzvornahme

Medienanschluss

  • Einzelantenne
  • Gemeinschaftsantenne
  • Satellitenantenne
  • Kabelanschluss

 Ende der Mietverwaltertätigkeit

  • Gründe, die zur Beendigung führen
  • Abwicklung
    • Information an die Mieter/den Versorger
    • Unterlagen für die Übergabe vorbereiten
    • Endabrechnung erstellen
  • Eigentümerwechsel
  • Gebührenbescheide
  • Rechnungsabgrenzung


2. Tag

9:00 Uhr - 17:30 Uhr

Felix Nuss

Mietpreiskalkulation bei der Miethausverwaltung

  • Aufbau einer Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Anwendungsbereiche
  • Fortschreibung
  • Rentabilitätsberechnung
  • Zusatzmodul: Mietpreisbremse

Bitte bringen Sie zu diesem Seminar einen Taschenrechner mit.

Felix Nuss

Geschäftsführer der Rohrer Hausverwaltung in München mit einem ‎Verwaltungsbestand von 6.000 Einheiten. Seit 1994 ist Herr Nuss in der ‎Immobilienwirtschaft aktiv. Nach der Ausbildung zum Immobilienkaufmann war er ‎zunächst als Hausverwalter tätig. Nach Abschluss der berufsbegleitenden ‎Fortbildungen zum Immobilienwirt (IHK) und zum Diplom-Immobilienwirt (DIA) ‎brachte er seine Erfahrungen als Unternehmensberater bei ‎Wohnungsunternehmen ein. Seit 2007 ist er in leitenden Positionen bei ‎verschiedenen Immobilienunternehmen engagiert. Dabei war und ist er sehr ‎intensiv mit allen Themen der  kaufmännischen und technischen ‎Immobilienbewirtschaftung befasst. Im Rahmen seiner unterschiedlichen ‎Positionen hat Herr Nuss umfangreiche praktische Erfahrung über den gesamten ‎Lebenszyklus von Immobilien gesammelt, wie z. B. als Hausverwalter während der ‎Bewirtschaftungsphase oder als Bauherrenvertreter während der Planungs- und ‎Bauphase. Als Referent und Trainer gibt er sein praktisches Wissen seit 2004, z. ‎B. bei Seminaren des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen oder bei ‎einer Berufsakademie im Rahmen der Prüfung zum Immobilienfachwirt/-in (IHK) ‎sehr gerne weiter.‎

Felix-Nuss

Christian Heike

Rechtsanwalt Christian Heike, geb. 1963, war bereits während seines Studiums an der LMU München für Unternehmen in der Immobilienwirtschaft tätig. Seit 1995 arbeitet er als Rechtsanwalt mit Schwerpunkt im Immobilienrecht. 2007 qualifizierte er sich zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Im Rahmen zahlreicher Kanzleiveranstaltungen hat er vor Vermietern, Hausverwaltern und Immobilieneigentümern zu einschlägigen Rechtsthemen referiert. Er ist Gründungsmitglied des Vermietervereins. Derzeit arbeitet Rechtsanwalt Heike als Herausgeber und Autor an dem Werk "Das große Vermieterhandbuch" mit.

Christian-Heike

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

Dauer

2 Tage

Termininformationen

Seminarzeiten: 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

20.02.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-026-20-01

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr

RA Christian Heike, München

Beginn der Verwaltertätigkeit

  • Mietverwaltervertrag
  • Tätigkeiten, die zur Übernahme der Verwaltung des Anwesens erforderlich sind

Hausmeister

  • Einstellung
  • Hausmeistervertrag, Anstellung, Hausmeister-Servicefirma
  • Aufgaben, Dienstanweisung, Arbeitsgeräte, Einweisung
  • Hausmeisterwohnung

Versicherungen

  • Versicherungen rund ums Haus
    • Versicherungsumfang der Gebäudeversicherung
      • Versicherte Gefahren und Schäden
      • Was ist während der Laufzeit des Vertrages zu beachten?
      • Abwicklung im Schadenfall
      • Ersatzleistung im Schadenfall
    • Versicherungsumfang der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
    • Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Versicherungen für den Verwalter
    • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
    • Bürobetriebshaftpflichtversicherung

Betriebskosten

  • Betriebskostenarten
    • Definition
    • Umlagefähigkeit bei Wohnraummietverträgen
    • Umlagefähigkeit bei Gewerberaummietverträgen
  • Vertragliche Regelungen
    • Bruttokaltmiete
    • Teilinklusivmiete
    • Nettomiete
    • Vorauszahlung oder Pauschale
  • Betriebskostenabrechnung
    • notwendiger Inhalt der Betriebskostenabrechnung
    • die Abrechnung von Heizung- und Warmwasserkosten
    • die Abrechnung von Kaltwasserkosten
    • Einzelfragen zur Abrechnung
  • Erhöhungsmöglichkeiten der Betriebskosten

Rechtsfolgen bei Mängeln der Mietsache

  • Mietminderung
  • Herstellungsanspruch
  • Kündigung
  • Ersatzvornahme

Medienanschluss

  • Einzelantenne
  • Gemeinschaftsantenne
  • Satellitenantenne
  • Kabelanschluss

 Ende der Mietverwaltertätigkeit

  • Gründe, die zur Beendigung führen
  • Abwicklung
    • Information an die Mieter/den Versorger
    • Unterlagen für die Übergabe vorbereiten
    • Endabrechnung erstellen
  • Eigentümerwechsel
  • Gebührenbescheide
  • Rechnungsabgrenzung


2. Tag

9:00 Uhr - 17:30 Uhr

Felix Nuss

Mietpreiskalkulation bei der Miethausverwaltung

  • Aufbau einer Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Anwendungsbereiche
  • Fortschreibung
  • Rentabilitätsberechnung
  • Zusatzmodul: Mietpreisbremse

Bitte bringen Sie zu diesem Seminar einen Taschenrechner mit.

Felix Nuss

Geschäftsführer der Rohrer Hausverwaltung in München mit einem ‎Verwaltungsbestand von 6.000 Einheiten. Seit 1994 ist Herr Nuss in der ‎Immobilienwirtschaft aktiv. Nach der Ausbildung zum Immobilienkaufmann war er ‎zunächst als Hausverwalter tätig. Nach Abschluss der berufsbegleitenden ‎Fortbildungen zum Immobilienwirt (IHK) und zum Diplom-Immobilienwirt (DIA) ‎brachte er seine Erfahrungen als Unternehmensberater bei ‎Wohnungsunternehmen ein. Seit 2007 ist er in leitenden Positionen bei ‎verschiedenen Immobilienunternehmen engagiert. Dabei war und ist er sehr ‎intensiv mit allen Themen der  kaufmännischen und technischen ‎Immobilienbewirtschaftung befasst. Im Rahmen seiner unterschiedlichen ‎Positionen hat Herr Nuss umfangreiche praktische Erfahrung über den gesamten ‎Lebenszyklus von Immobilien gesammelt, wie z. B. als Hausverwalter während der ‎Bewirtschaftungsphase oder als Bauherrenvertreter während der Planungs- und ‎Bauphase. Als Referent und Trainer gibt er sein praktisches Wissen seit 2004, z. ‎B. bei Seminaren des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen oder bei ‎einer Berufsakademie im Rahmen der Prüfung zum Immobilienfachwirt/-in (IHK) ‎sehr gerne weiter.‎

Felix-Nuss

Christian Heike

Rechtsanwalt Christian Heike, geb. 1963, war bereits während seines Studiums an der LMU München für Unternehmen in der Immobilienwirtschaft tätig. Seit 1995 arbeitet er als Rechtsanwalt mit Schwerpunkt im Immobilienrecht. 2007 qualifizierte er sich zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Im Rahmen zahlreicher Kanzleiveranstaltungen hat er vor Vermietern, Hausverwaltern und Immobilieneigentümern zu einschlägigen Rechtsthemen referiert. Er ist Gründungsmitglied des Vermietervereins. Derzeit arbeitet Rechtsanwalt Heike als Herausgeber und Autor an dem Werk "Das große Vermieterhandbuch" mit.

Christian-Heike

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

Dauer

2 Tage

Termininformationen

Seminarzeiten: 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

11.05.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-026-20-02

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr

RA Christian Heike, München

Beginn der Verwaltertätigkeit

  • Mietverwaltervertrag
  • Tätigkeiten, die zur Übernahme der Verwaltung des Anwesens erforderlich sind

Hausmeister

  • Einstellung
  • Hausmeistervertrag, Anstellung, Hausmeister-Servicefirma
  • Aufgaben, Dienstanweisung, Arbeitsgeräte, Einweisung
  • Hausmeisterwohnung

Versicherungen

  • Versicherungen rund ums Haus
    • Versicherungsumfang der Gebäudeversicherung
      • Versicherte Gefahren und Schäden
      • Was ist während der Laufzeit des Vertrages zu beachten?
      • Abwicklung im Schadenfall
      • Ersatzleistung im Schadenfall
    • Versicherungsumfang der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
    • Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Versicherungen für den Verwalter
    • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
    • Bürobetriebshaftpflichtversicherung

Betriebskosten

  • Betriebskostenarten
    • Definition
    • Umlagefähigkeit bei Wohnraummietverträgen
    • Umlagefähigkeit bei Gewerberaummietverträgen
  • Vertragliche Regelungen
    • Bruttokaltmiete
    • Teilinklusivmiete
    • Nettomiete
    • Vorauszahlung oder Pauschale
  • Betriebskostenabrechnung
    • notwendiger Inhalt der Betriebskostenabrechnung
    • die Abrechnung von Heizung- und Warmwasserkosten
    • die Abrechnung von Kaltwasserkosten
    • Einzelfragen zur Abrechnung
  • Erhöhungsmöglichkeiten der Betriebskosten

Rechtsfolgen bei Mängeln der Mietsache

  • Mietminderung
  • Herstellungsanspruch
  • Kündigung
  • Ersatzvornahme

Medienanschluss

  • Einzelantenne
  • Gemeinschaftsantenne
  • Satellitenantenne
  • Kabelanschluss

 Ende der Mietverwaltertätigkeit

  • Gründe, die zur Beendigung führen
  • Abwicklung
    • Information an die Mieter/den Versorger
    • Unterlagen für die Übergabe vorbereiten
    • Endabrechnung erstellen
  • Eigentümerwechsel
  • Gebührenbescheide
  • Rechnungsabgrenzung


2. Tag

9:00 Uhr - 17:30 Uhr

Felix Nuss

Mietpreiskalkulation bei der Miethausverwaltung

  • Aufbau einer Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Anwendungsbereiche
  • Fortschreibung
  • Rentabilitätsberechnung
  • Zusatzmodul: Mietpreisbremse

Bitte bringen Sie zu diesem Seminar einen Taschenrechner mit.

Felix Nuss

Geschäftsführer der Rohrer Hausverwaltung in München mit einem ‎Verwaltungsbestand von 6.000 Einheiten. Seit 1994 ist Herr Nuss in der ‎Immobilienwirtschaft aktiv. Nach der Ausbildung zum Immobilienkaufmann war er ‎zunächst als Hausverwalter tätig. Nach Abschluss der berufsbegleitenden ‎Fortbildungen zum Immobilienwirt (IHK) und zum Diplom-Immobilienwirt (DIA) ‎brachte er seine Erfahrungen als Unternehmensberater bei ‎Wohnungsunternehmen ein. Seit 2007 ist er in leitenden Positionen bei ‎verschiedenen Immobilienunternehmen engagiert. Dabei war und ist er sehr ‎intensiv mit allen Themen der  kaufmännischen und technischen ‎Immobilienbewirtschaftung befasst. Im Rahmen seiner unterschiedlichen ‎Positionen hat Herr Nuss umfangreiche praktische Erfahrung über den gesamten ‎Lebenszyklus von Immobilien gesammelt, wie z. B. als Hausverwalter während der ‎Bewirtschaftungsphase oder als Bauherrenvertreter während der Planungs- und ‎Bauphase. Als Referent und Trainer gibt er sein praktisches Wissen seit 2004, z. ‎B. bei Seminaren des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen oder bei ‎einer Berufsakademie im Rahmen der Prüfung zum Immobilienfachwirt/-in (IHK) ‎sehr gerne weiter.‎

Felix-Nuss

Christian Heike

Rechtsanwalt Christian Heike, geb. 1963, war bereits während seines Studiums an der LMU München für Unternehmen in der Immobilienwirtschaft tätig. Seit 1995 arbeitet er als Rechtsanwalt mit Schwerpunkt im Immobilienrecht. 2007 qualifizierte er sich zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Im Rahmen zahlreicher Kanzleiveranstaltungen hat er vor Vermietern, Hausverwaltern und Immobilieneigentümern zu einschlägigen Rechtsthemen referiert. Er ist Gründungsmitglied des Vermietervereins. Derzeit arbeitet Rechtsanwalt Heike als Herausgeber und Autor an dem Werk "Das große Vermieterhandbuch" mit.

Christian-Heike

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

Dauer

2 Tage

Termininformationen

Seminarzeiten: 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

10.06.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-026-20-03

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr

RA Christian Heike, München

Beginn der Verwaltertätigkeit

  • Mietverwaltervertrag
  • Tätigkeiten, die zur Übernahme der Verwaltung des Anwesens erforderlich sind

Hausmeister

  • Einstellung
  • Hausmeistervertrag, Anstellung, Hausmeister-Servicefirma
  • Aufgaben, Dienstanweisung, Arbeitsgeräte, Einweisung
  • Hausmeisterwohnung

Versicherungen

  • Versicherungen rund ums Haus
    • Versicherungsumfang der Gebäudeversicherung
      • Versicherte Gefahren und Schäden
      • Was ist während der Laufzeit des Vertrages zu beachten?
      • Abwicklung im Schadenfall
      • Ersatzleistung im Schadenfall
    • Versicherungsumfang der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
    • Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Versicherungen für den Verwalter
    • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
    • Bürobetriebshaftpflichtversicherung

Betriebskosten

  • Betriebskostenarten
    • Definition
    • Umlagefähigkeit bei Wohnraummietverträgen
    • Umlagefähigkeit bei Gewerberaummietverträgen
  • Vertragliche Regelungen
    • Bruttokaltmiete
    • Teilinklusivmiete
    • Nettomiete
    • Vorauszahlung oder Pauschale
  • Betriebskostenabrechnung
    • notwendiger Inhalt der Betriebskostenabrechnung
    • die Abrechnung von Heizung- und Warmwasserkosten
    • die Abrechnung von Kaltwasserkosten
    • Einzelfragen zur Abrechnung
  • Erhöhungsmöglichkeiten der Betriebskosten

Rechtsfolgen bei Mängeln der Mietsache

  • Mietminderung
  • Herstellungsanspruch
  • Kündigung
  • Ersatzvornahme

Medienanschluss

  • Einzelantenne
  • Gemeinschaftsantenne
  • Satellitenantenne
  • Kabelanschluss

 Ende der Mietverwaltertätigkeit

  • Gründe, die zur Beendigung führen
  • Abwicklung
    • Information an die Mieter/den Versorger
    • Unterlagen für die Übergabe vorbereiten
    • Endabrechnung erstellen
  • Eigentümerwechsel
  • Gebührenbescheide
  • Rechnungsabgrenzung


2. Tag

9:00 Uhr - 17:30 Uhr

Felix Nuss

Mietpreiskalkulation bei der Miethausverwaltung

  • Aufbau einer Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Anwendungsbereiche
  • Fortschreibung
  • Rentabilitätsberechnung
  • Zusatzmodul: Mietpreisbremse

Bitte bringen Sie zu diesem Seminar einen Taschenrechner mit.

Felix Nuss

Geschäftsführer der Rohrer Hausverwaltung in München mit einem ‎Verwaltungsbestand von 6.000 Einheiten. Seit 1994 ist Herr Nuss in der ‎Immobilienwirtschaft aktiv. Nach der Ausbildung zum Immobilienkaufmann war er ‎zunächst als Hausverwalter tätig. Nach Abschluss der berufsbegleitenden ‎Fortbildungen zum Immobilienwirt (IHK) und zum Diplom-Immobilienwirt (DIA) ‎brachte er seine Erfahrungen als Unternehmensberater bei ‎Wohnungsunternehmen ein. Seit 2007 ist er in leitenden Positionen bei ‎verschiedenen Immobilienunternehmen engagiert. Dabei war und ist er sehr ‎intensiv mit allen Themen der  kaufmännischen und technischen ‎Immobilienbewirtschaftung befasst. Im Rahmen seiner unterschiedlichen ‎Positionen hat Herr Nuss umfangreiche praktische Erfahrung über den gesamten ‎Lebenszyklus von Immobilien gesammelt, wie z. B. als Hausverwalter während der ‎Bewirtschaftungsphase oder als Bauherrenvertreter während der Planungs- und ‎Bauphase. Als Referent und Trainer gibt er sein praktisches Wissen seit 2004, z. ‎B. bei Seminaren des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen oder bei ‎einer Berufsakademie im Rahmen der Prüfung zum Immobilienfachwirt/-in (IHK) ‎sehr gerne weiter.‎

Felix-Nuss

Christian Heike

Rechtsanwalt Christian Heike, geb. 1963, war bereits während seines Studiums an der LMU München für Unternehmen in der Immobilienwirtschaft tätig. Seit 1995 arbeitet er als Rechtsanwalt mit Schwerpunkt im Immobilienrecht. 2007 qualifizierte er sich zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Im Rahmen zahlreicher Kanzleiveranstaltungen hat er vor Vermietern, Hausverwaltern und Immobilieneigentümern zu einschlägigen Rechtsthemen referiert. Er ist Gründungsmitglied des Vermietervereins. Derzeit arbeitet Rechtsanwalt Heike als Herausgeber und Autor an dem Werk "Das große Vermieterhandbuch" mit.

Christian-Heike

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

Dauer

2 Tage

Termininformationen

Seminarzeiten: 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

30.09.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-026-20-04

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr

RA Christian Heike, München

Beginn der Verwaltertätigkeit

  • Mietverwaltervertrag
  • Tätigkeiten, die zur Übernahme der Verwaltung des Anwesens erforderlich sind

Hausmeister

  • Einstellung
  • Hausmeistervertrag, Anstellung, Hausmeister-Servicefirma
  • Aufgaben, Dienstanweisung, Arbeitsgeräte, Einweisung
  • Hausmeisterwohnung

Versicherungen

  • Versicherungen rund ums Haus
    • Versicherungsumfang der Gebäudeversicherung
      • Versicherte Gefahren und Schäden
      • Was ist während der Laufzeit des Vertrages zu beachten?
      • Abwicklung im Schadenfall
      • Ersatzleistung im Schadenfall
    • Versicherungsumfang der Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
    • Gewässerschadenhaftpflichtversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Versicherungen für den Verwalter
    • Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
    • Bürobetriebshaftpflichtversicherung

Betriebskosten

  • Betriebskostenarten
    • Definition
    • Umlagefähigkeit bei Wohnraummietverträgen
    • Umlagefähigkeit bei Gewerberaummietverträgen
  • Vertragliche Regelungen
    • Bruttokaltmiete
    • Teilinklusivmiete
    • Nettomiete
    • Vorauszahlung oder Pauschale
  • Betriebskostenabrechnung
    • notwendiger Inhalt der Betriebskostenabrechnung
    • die Abrechnung von Heizung- und Warmwasserkosten
    • die Abrechnung von Kaltwasserkosten
    • Einzelfragen zur Abrechnung
  • Erhöhungsmöglichkeiten der Betriebskosten

Rechtsfolgen bei Mängeln der Mietsache

  • Mietminderung
  • Herstellungsanspruch
  • Kündigung
  • Ersatzvornahme

Medienanschluss

  • Einzelantenne
  • Gemeinschaftsantenne
  • Satellitenantenne
  • Kabelanschluss

 Ende der Mietverwaltertätigkeit

  • Gründe, die zur Beendigung führen
  • Abwicklung
    • Information an die Mieter/den Versorger
    • Unterlagen für die Übergabe vorbereiten
    • Endabrechnung erstellen
  • Eigentümerwechsel
  • Gebührenbescheide
  • Rechnungsabgrenzung


2. Tag

9:00 Uhr - 17:30 Uhr

Felix Nuss

Mietpreiskalkulation bei der Miethausverwaltung

  • Aufbau einer Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Anwendungsbereiche
  • Fortschreibung
  • Rentabilitätsberechnung
  • Zusatzmodul: Mietpreisbremse

Bitte bringen Sie zu diesem Seminar einen Taschenrechner mit.

Felix Nuss

Geschäftsführer der Rohrer Hausverwaltung in München mit einem ‎Verwaltungsbestand von 6.000 Einheiten. Seit 1994 ist Herr Nuss in der ‎Immobilienwirtschaft aktiv. Nach der Ausbildung zum Immobilienkaufmann war er ‎zunächst als Hausverwalter tätig. Nach Abschluss der berufsbegleitenden ‎Fortbildungen zum Immobilienwirt (IHK) und zum Diplom-Immobilienwirt (DIA) ‎brachte er seine Erfahrungen als Unternehmensberater bei ‎Wohnungsunternehmen ein. Seit 2007 ist er in leitenden Positionen bei ‎verschiedenen Immobilienunternehmen engagiert. Dabei war und ist er sehr ‎intensiv mit allen Themen der  kaufmännischen und technischen ‎Immobilienbewirtschaftung befasst. Im Rahmen seiner unterschiedlichen ‎Positionen hat Herr Nuss umfangreiche praktische Erfahrung über den gesamten ‎Lebenszyklus von Immobilien gesammelt, wie z. B. als Hausverwalter während der ‎Bewirtschaftungsphase oder als Bauherrenvertreter während der Planungs- und ‎Bauphase. Als Referent und Trainer gibt er sein praktisches Wissen seit 2004, z. ‎B. bei Seminaren des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen oder bei ‎einer Berufsakademie im Rahmen der Prüfung zum Immobilienfachwirt/-in (IHK) ‎sehr gerne weiter.‎

Felix-Nuss

Christian Heike

Rechtsanwalt Christian Heike, geb. 1963, war bereits während seines Studiums an der LMU München für Unternehmen in der Immobilienwirtschaft tätig. Seit 1995 arbeitet er als Rechtsanwalt mit Schwerpunkt im Immobilienrecht. 2007 qualifizierte er sich zum Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Im Rahmen zahlreicher Kanzleiveranstaltungen hat er vor Vermietern, Hausverwaltern und Immobilieneigentümern zu einschlägigen Rechtsthemen referiert. Er ist Gründungsmitglied des Vermietervereins. Derzeit arbeitet Rechtsanwalt Heike als Herausgeber und Autor an dem Werk "Das große Vermieterhandbuch" mit.

Christian-Heike

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

Dauer

2 Tage

Termininformationen

Seminarzeiten: 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

09.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-026-20-05

Kurstermine (first is checked)

750,00 €

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1. Tag

Abwicklung der gängigen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums

  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Heizkostenabrechnung
  • Hausmeister
  • Verwaltungsbeirat
  • Eigentumsversammlung
  • Versicherungsfragen

Auswahl der passenden Software für Immobilienverwaltungen

Marktübersichten und Preisgruppen
Erstellen des individuellen Anforderungsprofils an die Verwaltersoftware

  • Unternehmerische Anforderungen
  • Technische Anforderungen
  • Anforderungen an das Softwareunternehmen

Zusammenstellung weiterer, notwendiger Funktionen
Finanzierung prüfen

  • Finanzierung der Software
  • Finanzierung der Hardware
  • Prüfen der Leasing- und Ablösemöglichkeit

2. Tag

Die sachenrechtlichen Elemente des Wohnungseigentums in vertiefender Betrachtung

  • Abgrenzung der Zuständigkeiten: Teilrechtsfähiger Verband WEG zu den Eigentümern als Inhaber des sachenrechtlichen Sonder- und Gemeinschaftseigentums
  • Nichtigkeit vereinbarungs- und gesetzesändernder Beschlüsse, neue gesetzliche Öffnungstatbestände durch die WEG-Novelle
  • Die gesetzlich zwingenden Kardinalpflichten des Verwalters gegenüber Eigentümern und dem teilrechtsfähigen Verband WEG-intern und beim Handeln nach außen
  • Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in vertiefender Form
  • Der Verwaltungsbeirat aus rechtlicher Sicht

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

 

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

10.02.2019

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-032-19-05

1. Tag

Abwicklung der gängigen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums

  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Heizkostenabrechnung
  • Hausmeister
  • Verwaltungsbeirat
  • Eigentumsversammlung
  • Versicherungsfragen

Auswahl der passenden Software für Immobilienverwaltungen

Marktübersichten und Preisgruppen
Erstellen des individuellen Anforderungsprofils an die Verwaltersoftware

  • Unternehmerische Anforderungen
  • Technische Anforderungen
  • Anforderungen an das Softwareunternehmen

Zusammenstellung weiterer, notwendiger Funktionen
Finanzierung prüfen

  • Finanzierung der Software
  • Finanzierung der Hardware
  • Prüfen der Leasing- und Ablösemöglichkeit

2. Tag

Die sachenrechtlichen Elemente des Wohnungseigentums in vertiefender Betrachtung

  • Abgrenzung der Zuständigkeiten: Teilrechtsfähiger Verband WEG zu den Eigentümern als Inhaber des sachenrechtlichen Sonder- und Gemeinschaftseigentums
  • Nichtigkeit vereinbarungs- und gesetzesändernder Beschlüsse, neue gesetzliche Öffnungstatbestände durch die WEG-Novelle
  • Die gesetzlich zwingenden Kardinalpflichten des Verwalters gegenüber Eigentümern und dem teilrechtsfähigen Verband WEG-intern und beim Handeln nach außen
  • Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in vertiefender Form
  • Der Verwaltungsbeirat aus rechtlicher Sicht

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

 

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

18.05.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-032-20-06

1. Tag

Abwicklung der gängigen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums

  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Heizkostenabrechnung
  • Hausmeister
  • Verwaltungsbeirat
  • Eigentumsversammlung
  • Versicherungsfragen

Auswahl der passenden Software für Immobilienverwaltungen

Marktübersichten und Preisgruppen
Erstellen des individuellen Anforderungsprofils an die Verwaltersoftware

  • Unternehmerische Anforderungen
  • Technische Anforderungen
  • Anforderungen an das Softwareunternehmen

Zusammenstellung weiterer, notwendiger Funktionen
Finanzierung prüfen

  • Finanzierung der Software
  • Finanzierung der Hardware
  • Prüfen der Leasing- und Ablösemöglichkeit

2. Tag

Die sachenrechtlichen Elemente des Wohnungseigentums in vertiefender Betrachtung

  • Abgrenzung der Zuständigkeiten: Teilrechtsfähiger Verband WEG zu den Eigentümern als Inhaber des sachenrechtlichen Sonder- und Gemeinschaftseigentums
  • Nichtigkeit vereinbarungs- und gesetzesändernder Beschlüsse, neue gesetzliche Öffnungstatbestände durch die WEG-Novelle
  • Die gesetzlich zwingenden Kardinalpflichten des Verwalters gegenüber Eigentümern und dem teilrechtsfähigen Verband WEG-intern und beim Handeln nach außen
  • Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in vertiefender Form
  • Der Verwaltungsbeirat aus rechtlicher Sicht

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

 

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

25.06.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-032-20-07

1. Tag

Abwicklung der gängigen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums

  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Heizkostenabrechnung
  • Hausmeister
  • Verwaltungsbeirat
  • Eigentumsversammlung
  • Versicherungsfragen

Auswahl der passenden Software für Immobilienverwaltungen

Marktübersichten und Preisgruppen
Erstellen des individuellen Anforderungsprofils an die Verwaltersoftware

  • Unternehmerische Anforderungen
  • Technische Anforderungen
  • Anforderungen an das Softwareunternehmen

Zusammenstellung weiterer, notwendiger Funktionen
Finanzierung prüfen

  • Finanzierung der Software
  • Finanzierung der Hardware
  • Prüfen der Leasing- und Ablösemöglichkeit

2. Tag

Die sachenrechtlichen Elemente des Wohnungseigentums in vertiefender Betrachtung

  • Abgrenzung der Zuständigkeiten: Teilrechtsfähiger Verband WEG zu den Eigentümern als Inhaber des sachenrechtlichen Sonder- und Gemeinschaftseigentums
  • Nichtigkeit vereinbarungs- und gesetzesändernder Beschlüsse, neue gesetzliche Öffnungstatbestände durch die WEG-Novelle
  • Die gesetzlich zwingenden Kardinalpflichten des Verwalters gegenüber Eigentümern und dem teilrechtsfähigen Verband WEG-intern und beim Handeln nach außen
  • Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in vertiefender Form
  • Der Verwaltungsbeirat aus rechtlicher Sicht

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

 

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

14.10.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-032-20-08

1. Tag

Abwicklung der gängigen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung des Gemeinschafts- und Sondereigentums

  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Heizkostenabrechnung
  • Hausmeister
  • Verwaltungsbeirat
  • Eigentumsversammlung
  • Versicherungsfragen

Auswahl der passenden Software für Immobilienverwaltungen

Marktübersichten und Preisgruppen
Erstellen des individuellen Anforderungsprofils an die Verwaltersoftware

  • Unternehmerische Anforderungen
  • Technische Anforderungen
  • Anforderungen an das Softwareunternehmen

Zusammenstellung weiterer, notwendiger Funktionen
Finanzierung prüfen

  • Finanzierung der Software
  • Finanzierung der Hardware
  • Prüfen der Leasing- und Ablösemöglichkeit

2. Tag

Die sachenrechtlichen Elemente des Wohnungseigentums in vertiefender Betrachtung

  • Abgrenzung der Zuständigkeiten: Teilrechtsfähiger Verband WEG zu den Eigentümern als Inhaber des sachenrechtlichen Sonder- und Gemeinschaftseigentums
  • Nichtigkeit vereinbarungs- und gesetzesändernder Beschlüsse, neue gesetzliche Öffnungstatbestände durch die WEG-Novelle
  • Die gesetzlich zwingenden Kardinalpflichten des Verwalters gegenüber Eigentümern und dem teilrechtsfähigen Verband WEG-intern und beim Handeln nach außen
  • Bauliche Veränderungen und Modernisierungen in vertiefender Form
  • Der Verwaltungsbeirat aus rechtlicher Sicht

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussionen, Fallbeispiele

 

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:00 Uhr

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

16.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 15,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-032-20-09

FEHLER - 9246
Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

  • Vereinbarungen über die Umlage von Betriebskosten und Heizkosten
  • Ansatz von Vorauszahlungen oder Pauschalen
  • Erläuterung der umlegbaren Betriebskosten
  • Die wirksame Betriebskostenabrechnung
  • Formelle und materielle Anforderungen
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
  • Verteilungsmaßstab
  • Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist
  • Verjährungsfragen und Verwirkung
  • Erhöhung der Betriebskosten
  • Besonderheiten bei Heizkosten und Warmwasserkosten

Das Seminar behandelt ausführlich die Probleme der Betriebskosten in der Wohnraum- und der Geschäftsraummiete.

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referat, Diskussion, Fallbeispiele, Musterabrechnung

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

24.02.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-048-20-01

  • Vereinbarungen über die Umlage von Betriebskosten und Heizkosten
  • Ansatz von Vorauszahlungen oder Pauschalen
  • Erläuterung der umlegbaren Betriebskosten
  • Die wirksame Betriebskostenabrechnung
  • Formelle und materielle Anforderungen
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
  • Verteilungsmaßstab
  • Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist
  • Verjährungsfragen und Verwirkung
  • Erhöhung der Betriebskosten
  • Besonderheiten bei Heizkosten und Warmwasserkosten

Das Seminar behandelt ausführlich die Probleme der Betriebskosten in der Wohnraum- und der Geschäftsraummiete.

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referat, Diskussion, Fallbeispiele, Musterabrechnung

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

04.05.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-048-20-02

  • Vereinbarungen über die Umlage von Betriebskosten und Heizkosten
  • Ansatz von Vorauszahlungen oder Pauschalen
  • Erläuterung der umlegbaren Betriebskosten
  • Die wirksame Betriebskostenabrechnung
  • Formelle und materielle Anforderungen
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
  • Verteilungsmaßstab
  • Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist
  • Verjährungsfragen und Verwirkung
  • Erhöhung der Betriebskosten
  • Besonderheiten bei Heizkosten und Warmwasserkosten

Das Seminar behandelt ausführlich die Probleme der Betriebskosten in der Wohnraum- und der Geschäftsraummiete.

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referat, Diskussion, Fallbeispiele, Musterabrechnung

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 08:30 Uhr bis ca. 17:00 Uhr, inkl. Verpflegung

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

25.08.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-048-20-04

  • Vereinbarungen über die Umlage von Betriebskosten und Heizkosten
  • Ansatz von Vorauszahlungen oder Pauschalen
  • Erläuterung der umlegbaren Betriebskosten
  • Die wirksame Betriebskostenabrechnung
  • Formelle und materielle Anforderungen
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
  • Verteilungsmaßstab
  • Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist
  • Verjährungsfragen und Verwirkung
  • Erhöhung der Betriebskosten
  • Besonderheiten bei Heizkosten und Warmwasserkosten

Das Seminar behandelt ausführlich die Probleme der Betriebskosten in der Wohnraum- und der Geschäftsraummiete.

Referat, Diskussion, Fallbeispiele, Musterabrechnung

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 8.30 bis 17.00 Uhr

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

26.08.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-048-19-05

  • Vereinbarungen über die Umlage von Betriebskosten und Heizkosten
  • Ansatz von Vorauszahlungen oder Pauschalen
  • Erläuterung der umlegbaren Betriebskosten
  • Die wirksame Betriebskostenabrechnung
  • Formelle und materielle Anforderungen
  • Wirtschaftlichkeitsgrundsatz
  • Verteilungsmaßstab
  • Abrechnungsfrist und Einwendungsfrist
  • Verjährungsfragen und Verwirkung
  • Erhöhung der Betriebskosten
  • Besonderheiten bei Heizkosten und Warmwasserkosten

Das Seminar behandelt ausführlich die Probleme der Betriebskosten in der Wohnraum- und der Geschäftsraummiete.

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referat, Diskussion, Fallbeispiele, Musterabrechnung

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

23.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-048-20-03

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

Planung einer finanzierbaren Grundorganisation:
1. Analyse: Ihre Schwerpunkte / Ihre Arbeitsweise
2. Finden Sie Ihre Startposition:
    a) Starte ich mit Mitarbeitern? 
    b) Organisiere ich mich über Branchen-Software? 
    c) Was bietet ein externer Telefonservice?
    d) Wie kann ich a) - b) - c) kombinieren?

 

Bearbeitung: Der Verwaltungsablauf vom ersten Anruf bis zum Auftragsabschluss


Ablage organisieren - warum? / womit?

  • Rechtssicherheit mit einer gut organisierten und immer aktuellen Ablage
  • Weitere Bereiche, in denen eine gut organisierte Ablage Zeit spart und unvermeidbar ist
  • Kostensparende Vorbereitungen für den Steuerberater

Prioritäten definieren

Checklisten als organisatorisches Hilfsmittel

To-Dos für den freien Kopf


Sichere Kommunikation

  • Verständigung auf der Sachebene erleichtert die Arbeit
  • Das 4-Ohren-Modell nach Schulz-von-Thun
  • Notizen!!! - Gesagt ist nicht gehört - gehört ist nicht verstanden - verstanden ist.....

Zeitplanung, Zeitdiebe

Arbeitsabläufe sinnvoll planen

Wir schließen ab!

Monika Meyer

ist zertifizierter Business-Coach und Trainerin und arbeitet in den Schwerpunkten Selbst- und Büroorganisation, Konzeptentwicklung, Kommunikation, Konflikt-Moderation, Personal Coach.
Jahrzehntelange Berufserfahrung als Mitarbeiterin, seit 25 Jahren als selbstständige Unternehmerin sind dabei ein gutes Fundament. Seit Beginn der Selbstständigkeit gehören die Branchen rund um Immobilien, Immobilienverwaltung und Architektur zu ihrer Trainings- und Beratungsbetreuung.

Monika-Meyer

Trainerinput, Diskussion, Einzel- und Gruppenarbeit, Beispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

22.05.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-021-20-01

Planung einer finanzierbaren Grundorganisation:
1. Analyse: Ihre Schwerpunkte / Ihre Arbeitsweise
2. Finden Sie Ihre Startposition:
    a) Starte ich mit Mitarbeitern? 
    b) Organisiere ich mich über Branchen-Software? 
    c) Was bietet ein externer Telefonservice?
    d) Wie kann ich a) - b) - c) kombinieren?

 

Bearbeitung: Der Verwaltungsablauf vom ersten Anruf bis zum Auftragsabschluss


Ablage organisieren - warum? / womit?

  • Rechtssicherheit mit einer gut organisierten und immer aktuellen Ablage
  • Weitere Bereiche, in denen eine gut organisierte Ablage Zeit spart und unvermeidbar ist
  • Kostensparende Vorbereitungen für den Steuerberater

Prioritäten definieren

Checklisten als organisatorisches Hilfsmittel

To-Dos für den freien Kopf


Sichere Kommunikation

  • Verständigung auf der Sachebene erleichtert die Arbeit
  • Das 4-Ohren-Modell nach Schulz-von-Thun
  • Notizen!!! - Gesagt ist nicht gehört - gehört ist nicht verstanden - verstanden ist.....

Zeitplanung, Zeitdiebe

Arbeitsabläufe sinnvoll planen

Wir schließen ab!

Monika Meyer

ist zertifizierter Business-Coach und Trainerin und arbeitet in den Schwerpunkten Selbst- und Büroorganisation, Konzeptentwicklung, Kommunikation, Konflikt-Moderation, Personal Coach.
Jahrzehntelange Berufserfahrung als Mitarbeiterin, seit 25 Jahren als selbstständige Unternehmerin sind dabei ein gutes Fundament. Seit Beginn der Selbstständigkeit gehören die Branchen rund um Immobilien, Immobilienverwaltung und Architektur zu ihrer Trainings- und Beratungsbetreuung.

Monika-Meyer

Trainerinput, Diskussion, Einzel- und Gruppenarbeit, Beispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

12.10.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-021-20-02

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

Der Abschluss des Mietvertrags

  • Formularvertrag und Individualvereinbarung
  • Parteien des Mietvertrags
  • Beschreibung des Mietobjekts
  • Mietzeit

 

Miete und Mieterhöhung

  • Staffelmiete und Indexmiete
  • Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB

 

Vereinbarungen über die Betriebskosten

  • Vertragliche Regelungsmöglichkeiten
  • Betriebskosten und Heizkosten

 

Mängel und Minderung

  • Mangel der Mietwohnung
  • Durchführung der Minderung
  • Schadensersatz- und Mängelbeseitigungsanspruch

 

Kaution

  • Höhe und Anlage der Kaution
  • Abrechnung und Rückgewähr der Kaution

 

Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen

  • Wirksamkeit vertraglicher Vereinbarungen
  • Ansprüche auf Durchführung von Schönheitsreparaturen
  • Kleinreparaturklauseln

 

Beendigung des Mietverhältnisses

  • Kündigung durch Vermieter und Mieter
  • Rückgabeverpflichtung
  • Zwangsvollstreckung

 

 

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referate, Diskussion

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

03.03.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-054-20-01

Der Abschluss des Mietvertrags

  • Formularvertrag und Individualvereinbarung
  • Parteien des Mietvertrags
  • Beschreibung des Mietobjekts
  • Mietzeit

 

Miete und Mieterhöhung

  • Staffelmiete und Indexmiete
  • Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB

 

Vereinbarungen über die Betriebskosten

  • Vertragliche Regelungsmöglichkeiten
  • Betriebskosten und Heizkosten

 

Mängel und Minderung

  • Mangel der Mietwohnung
  • Durchführung der Minderung
  • Schadensersatz- und Mängelbeseitigungsanspruch

 

Kaution

  • Höhe und Anlage der Kaution
  • Abrechnung und Rückgewähr der Kaution

 

Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen

  • Wirksamkeit vertraglicher Vereinbarungen
  • Ansprüche auf Durchführung von Schönheitsreparaturen
  • Kleinreparaturklauseln

 

Beendigung des Mietverhältnisses

  • Kündigung durch Vermieter und Mieter
  • Rückgabeverpflichtung
  • Zwangsvollstreckung

 

 

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referate, Diskussion

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 08:30 Uhr bis ca. 17:00 Uhr, inkl. Verpflegung

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

07.04.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-054-20-04

Der Abschluss des Mietvertrags

  • Formularvertrag und Individualvereinbarung
  • Parteien des Mietvertrags
  • Beschreibung des Mietobjekts
  • Mietzeit

 

Miete und Mieterhöhung

  • Staffelmiete und Indexmiete
  • Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB

 

Vereinbarungen über die Betriebskosten

  • Vertragliche Regelungsmöglichkeiten
  • Betriebskosten und Heizkosten

 

Mängel und Minderung

  • Mangel der Mietwohnung
  • Durchführung der Minderung
  • Schadensersatz- und Mängelbeseitigungsanspruch

 

Kaution

  • Höhe und Anlage der Kaution
  • Abrechnung und Rückgewähr der Kaution

 

Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen

  • Wirksamkeit vertraglicher Vereinbarungen
  • Ansprüche auf Durchführung von Schönheitsreparaturen
  • Kleinreparaturklauseln

 

Beendigung des Mietverhältnisses

  • Kündigung durch Vermieter und Mieter
  • Rückgabeverpflichtung
  • Zwangsvollstreckung

 

 

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referate, Diskussion

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

15.06.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-054-20-02

Der Abschluss des Mietvertrags

  • Formularvertrag und Individualvereinbarung
  • Parteien des Mietvertrags
  • Beschreibung des Mietobjekts
  • Mietzeit

 

Miete und Mieterhöhung

  • Staffelmiete und Indexmiete
  • Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB

 

Vereinbarungen über die Betriebskosten

  • Vertragliche Regelungsmöglichkeiten
  • Betriebskosten und Heizkosten

 

Mängel und Minderung

  • Mangel der Mietwohnung
  • Durchführung der Minderung
  • Schadensersatz- und Mängelbeseitigungsanspruch

 

Kaution

  • Höhe und Anlage der Kaution
  • Abrechnung und Rückgewähr der Kaution

 

Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen

  • Wirksamkeit vertraglicher Vereinbarungen
  • Ansprüche auf Durchführung von Schönheitsreparaturen
  • Kleinreparaturklauseln

 

Beendigung des Mietverhältnisses

  • Kündigung durch Vermieter und Mieter
  • Rückgabeverpflichtung
  • Zwangsvollstreckung

 

 

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referate, Diskussion

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

28.09.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-054-20-03

Der Abschluss des Mietvertrags

  • Formularvertrag und Individualvereinbarung
  • Parteien des Mietvertrags
  • Beschreibung des Mietobjekts
  • Mietzeit

 

Miete und Mieterhöhung

  • Staffelmiete und Indexmiete
  • Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB

 

Vereinbarungen über die Betriebskosten

  • Vertragliche Regelungsmöglichkeiten
  • Betriebskosten und Heizkosten

 

Mängel und Minderung

  • Mangel der Mietwohnung
  • Durchführung der Minderung
  • Schadensersatz- und Mängelbeseitigungsanspruch

 

Kaution

  • Höhe und Anlage der Kaution
  • Abrechnung und Rückgewähr der Kaution

 

Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen

  • Wirksamkeit vertraglicher Vereinbarungen
  • Ansprüche auf Durchführung von Schönheitsreparaturen
  • Kleinreparaturklauseln

 

Beendigung des Mietverhältnisses

  • Kündigung durch Vermieter und Mieter
  • Rückgabeverpflichtung
  • Zwangsvollstreckung

 

 

Dr. Peter Beyerle

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

Peter-Beyerle

Referate, Diskussion

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 08:30 Uhr bis ca. 17:00 Uhr

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

27.10.2020

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-054-20-05

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

  • Rechtsgrundlagen, Tagesordnung, Fristen
  • Vorsitz, Beschlussfähigkeit, Bevollmächtigung
  • Eröffnung, Versammlungsführung, Stimmrecht und Abstimmungen
  • Geschäftsordnung, Abstimmung, Protokoll, Beschlüsse, Vereinbarungen
  • Psychologische Aspekte der Eigentümerversammlung
  • Praktische Übungen für die Durchführung

Ralph Funke-Kaiser

Ralph Funke-Kaiser
Diplom-Volkswirt, 20 Jahre Geschäftsführer einer Immobilienverwaltung, Dozent bei diversen Verbänden und IHK-Akademien, Prüfer der Immobilienfachwirte in Augsburg

Ralph-Funke-Kaiser

Dauer

1 Tage

Termininformationen

Seminarzeiten: 09:00-18:00 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

17.06.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-007-20-01

  • Rechtsgrundlagen, Tagesordnung, Fristen
  • Vorsitz, Beschlussfähigkeit, Bevollmächtigung
  • Eröffnung, Versammlungsführung, Stimmrecht und Abstimmungen
  • Geschäftsordnung, Abstimmung, Protokoll, Beschlüsse, Vereinbarungen
  • Psychologische Aspekte der Eigentümerversammlung
  • Praktische Übungen für die Durchführung

Ralph Funke-Kaiser

Ralph Funke-Kaiser
Diplom-Volkswirt, 20 Jahre Geschäftsführer einer Immobilienverwaltung, Dozent bei diversen Verbänden und IHK-Akademien, Prüfer der Immobilienfachwirte in Augsburg

Ralph-Funke-Kaiser

Dauer

1 Tage

Termininformationen

Seminarzeiten: 09:00-18:00 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

23.10.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7,5 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-007-20-02

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

  • Voraussetzung der Zwangsvollstreckung (Titel, Klausel, Zustellung)
  • Wertermittlung
  • Terminbestimmung/Bekanntmachung
  • 10 Schritte zur erfolgreichen Vorbereitung
  • Ablauf des Versteigerungstermins
  • Verteilungstermin
  • Teilungsversteigerung
  • Interessen der Beteiligten in der Zwangsversteigerung
  • Kündigung von Miet-/Pachtverhältnissen
  • Wohngelder in der Zwangsversteigerung
  • Sicherung des Makleranspruchs in der Zwangsvollstreckung

Erich Alexander Helm

Der Referent ist seit über 15 Jahren im Seminarwesen im Bereich Immobilien und Steuerrecht tätig. Er ist Mitautor des Handbuchs für Immobilien - makler und Immobilienberater, Beck- Verlag, und des Kompendiums für Immobilienberufe, Boorberg-Verlag

Erich Alexander-Helm

Seminarvortrag, Darstellung an Beispielsfällen, Diskussion und Fragestellungen aus dem Teilnehmerkreis

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

09.03.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-056-20-01

  • Voraussetzung der Zwangsvollstreckung (Titel, Klausel, Zustellung)
  • Wertermittlung
  • Terminbestimmung/Bekanntmachung
  • 10 Schritte zur erfolgreichen Vorbereitung
  • Ablauf des Versteigerungstermins
  • Verteilungstermin
  • Teilungsversteigerung
  • Interessen der Beteiligten in der Zwangsversteigerung
  • Kündigung von Miet-/Pachtverhältnissen
  • Wohngelder in der Zwangsversteigerung
  • Sicherung des Makleranspruchs in der Zwangsvollstreckung

Erich Alexander Helm

Der Referent ist seit über 15 Jahren im Seminarwesen im Bereich Immobilien und Steuerrecht tätig. Er ist Mitautor des Handbuchs für Immobilien - makler und Immobilienberater, Beck- Verlag, und des Kompendiums für Immobilienberufe, Boorberg-Verlag

Erich Alexander-Helm

Seminarvortrag, Darstellung an Beispielsfällen, Diskussion und Fragestellungen aus dem Teilnehmerkreis

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

24.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-056-20-02

Kurstermine (first is checked)

750,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Mietvertragsrecht - Gewerbeobjekte und Mietwohnungen

Vertragsabschluss

  • Form des Vertrages
  • AGB-Gesetz
  • Problemzone: Baufertigstellung/Beginn des Mietverhältnisses

Vertragsinhalt

  • Haftung des Vermieters für vertragsgemäßen Gebrauch
  • Konkurrenzschutz
  • Mietzins - Grenzen zulässiger Preisvereinbarungen
  • Betriebskosten und deren Umlage
  • Mietzinserhöhungen / Staffelmiete / Gleitklauseln
  • Abwälzung der Instandhaltungsverpflichtung / Schönheitsreparaturen
  • Kaution - Höhe - Art

Vertragsbeendigung

  • Mietaufhebungsvertrag / Kündigung
  • Befristung / Verlängerungsanspruch / Verlängerungsklausel / Option
  • Rechtsanspruch auf Stellung eines Ersatzmieters / Ablöse
  • Rückgabe des Mietobjekts / Einbauten

Sonderprobleme

  • Verkauf / Zwangsversteigerung des Mietobjekts
  • Haftung des Hausverwalters bei Abschluss und Überwachung von Mietverträgen

2. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Praktische Fragen der Verwaltung von Mietobjekten

Das Verwaltungsunternehmen

  • Unternehmensform
  • Unternehmensstruktur
  • Verwaltersoftware
  • Arbeitsabläufe
  • Ablage - Aktenführung
  • Abschluss und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags
  • Verwalterhonorar
  • Kalkulation
  • Außendarstellung

Verwalteralltag, strukturiert nach der DIN 32736 - Gebäudemanagement

Übersicht über die Teilbereiche:

  • Kaufmännischer Bereich
  • Technischer Bereich
  • Infrastrukturelles Gebäudemanagement
  • Flächenmanagement

Kaufmännischer Bereich

  • Kostenplan und Kostenkontrolle
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Kontaktmanagement mit Vermietern und Mietern
  • Mahnwesen gegenüber den Mietern
  • Kündigung und Weitervermietung von Wohnraum in den einzelnen Phasen
  • Mieterhöhungen
  • Mieterhöhung nach Modernisierungen
  • Einzelschritte beim Verwalterwechsel

Technisches Gebäudemanagement

  • Kurzeinführung
  • Prüf- und Wartungsintervalle

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Matthias Maukisch

Seit Januar 2001 ist Rechtsanwalt Dr. Maukisch Inhaber einer Kanzlei mit den Tätigkeitsschwerpunkten Miet-, Wohnungseigentums-, Immobilien- und Erbrecht; er ist einer der Gründer der Anwaltspartnerschaft Dr. Maukisch & Reichert. Seit seinem zweiten juristischen Staatsexamen 1994 in München war er in einer Kanzlei mit den vorgenannten Tätigkeitsschwerpunkten tätig. Begleitend promovierte er bei Prof. Dr. Hans-Jürgen Papier, Präsident des Bundesverfassungsgerichts a.D.. Schon nach seinem ersten juristischen Staatsexamen 1992 war er als Repetitor bei der juristischen Ausbildung von Studenten der LMU München engagiert. Er ist auch als Verwaltungsbeirat in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Eigentümern ständig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Fragen befasst.

Matthias-Maukisch

Dauer

2 Tage

Termininformationen

09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

26.03.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-061-20-03

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Mietvertragsrecht - Gewerbeobjekte und Mietwohnungen

Vertragsabschluss

  • Form des Vertrages
  • AGB-Gesetz
  • Problemzone: Baufertigstellung/Beginn des Mietverhältnisses

Vertragsinhalt

  • Haftung des Vermieters für vertragsgemäßen Gebrauch
  • Konkurrenzschutz
  • Mietzins - Grenzen zulässiger Preisvereinbarungen
  • Betriebskosten und deren Umlage
  • Mietzinserhöhungen / Staffelmiete / Gleitklauseln
  • Abwälzung der Instandhaltungsverpflichtung / Schönheitsreparaturen
  • Kaution - Höhe - Art

Vertragsbeendigung

  • Mietaufhebungsvertrag / Kündigung
  • Befristung / Verlängerungsanspruch / Verlängerungsklausel / Option
  • Rechtsanspruch auf Stellung eines Ersatzmieters / Ablöse
  • Rückgabe des Mietobjekts / Einbauten

Sonderprobleme

  • Verkauf / Zwangsversteigerung des Mietobjekts
  • Haftung des Hausverwalters bei Abschluss und Überwachung von Mietverträgen

2. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Praktische Fragen der Verwaltung von Mietobjekten

Das Verwaltungsunternehmen

  • Unternehmensform
  • Unternehmensstruktur
  • Verwaltersoftware
  • Arbeitsabläufe
  • Ablage - Aktenführung
  • Abschluss und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags
  • Verwalterhonorar
  • Kalkulation
  • Außendarstellung

Verwalteralltag, strukturiert nach der DIN 32736 - Gebäudemanagement

Übersicht über die Teilbereiche:

  • Kaufmännischer Bereich
  • Technischer Bereich
  • Infrastrukturelles Gebäudemanagement
  • Flächenmanagement

Kaufmännischer Bereich

  • Kostenplan und Kostenkontrolle
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Kontaktmanagement mit Vermietern und Mietern
  • Mahnwesen gegenüber den Mietern
  • Kündigung und Weitervermietung von Wohnraum in den einzelnen Phasen
  • Mieterhöhungen
  • Mieterhöhung nach Modernisierungen
  • Einzelschritte beim Verwalterwechsel

Technisches Gebäudemanagement

  • Kurzeinführung
  • Prüf- und Wartungsintervalle

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Matthias Maukisch

Seit Januar 2001 ist Rechtsanwalt Dr. Maukisch Inhaber einer Kanzlei mit den Tätigkeitsschwerpunkten Miet-, Wohnungseigentums-, Immobilien- und Erbrecht; er ist einer der Gründer der Anwaltspartnerschaft Dr. Maukisch & Reichert. Seit seinem zweiten juristischen Staatsexamen 1994 in München war er in einer Kanzlei mit den vorgenannten Tätigkeitsschwerpunkten tätig. Begleitend promovierte er bei Prof. Dr. Hans-Jürgen Papier, Präsident des Bundesverfassungsgerichts a.D.. Schon nach seinem ersten juristischen Staatsexamen 1992 war er als Repetitor bei der juristischen Ausbildung von Studenten der LMU München engagiert. Er ist auch als Verwaltungsbeirat in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Eigentümern ständig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Fragen befasst.

Matthias-Maukisch

Dauer

2 Tage

Termininformationen

09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

29.04.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-061-20-04

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Mietvertragsrecht - Gewerbeobjekte und Mietwohnungen

Vertragsabschluss

  • Form des Vertrages
  • AGB-Gesetz
  • Problemzone: Baufertigstellung/Beginn des Mietverhältnisses

Vertragsinhalt

  • Haftung des Vermieters für vertragsgemäßen Gebrauch
  • Konkurrenzschutz
  • Mietzins - Grenzen zulässiger Preisvereinbarungen
  • Betriebskosten und deren Umlage
  • Mietzinserhöhungen / Staffelmiete / Gleitklauseln
  • Abwälzung der Instandhaltungsverpflichtung / Schönheitsreparaturen
  • Kaution - Höhe - Art

Vertragsbeendigung

  • Mietaufhebungsvertrag / Kündigung
  • Befristung / Verlängerungsanspruch / Verlängerungsklausel / Option
  • Rechtsanspruch auf Stellung eines Ersatzmieters / Ablöse
  • Rückgabe des Mietobjekts / Einbauten

Sonderprobleme

  • Verkauf / Zwangsversteigerung des Mietobjekts
  • Haftung des Hausverwalters bei Abschluss und Überwachung von Mietverträgen

2. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Praktische Fragen der Verwaltung von Mietobjekten

Das Verwaltungsunternehmen

  • Unternehmensform
  • Unternehmensstruktur
  • Verwaltersoftware
  • Arbeitsabläufe
  • Ablage - Aktenführung
  • Abschluss und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags
  • Verwalterhonorar
  • Kalkulation
  • Außendarstellung

Verwalteralltag, strukturiert nach der DIN 32736 - Gebäudemanagement

Übersicht über die Teilbereiche:

  • Kaufmännischer Bereich
  • Technischer Bereich
  • Infrastrukturelles Gebäudemanagement
  • Flächenmanagement

Kaufmännischer Bereich

  • Kostenplan und Kostenkontrolle
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Kontaktmanagement mit Vermietern und Mietern
  • Mahnwesen gegenüber den Mietern
  • Kündigung und Weitervermietung von Wohnraum in den einzelnen Phasen
  • Mieterhöhungen
  • Mieterhöhung nach Modernisierungen
  • Einzelschritte beim Verwalterwechsel

Technisches Gebäudemanagement

  • Kurzeinführung
  • Prüf- und Wartungsintervalle

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Matthias Maukisch

Seit Januar 2001 ist Rechtsanwalt Dr. Maukisch Inhaber einer Kanzlei mit den Tätigkeitsschwerpunkten Miet-, Wohnungseigentums-, Immobilien- und Erbrecht; er ist einer der Gründer der Anwaltspartnerschaft Dr. Maukisch & Reichert. Seit seinem zweiten juristischen Staatsexamen 1994 in München war er in einer Kanzlei mit den vorgenannten Tätigkeitsschwerpunkten tätig. Begleitend promovierte er bei Prof. Dr. Hans-Jürgen Papier, Präsident des Bundesverfassungsgerichts a.D.. Schon nach seinem ersten juristischen Staatsexamen 1992 war er als Repetitor bei der juristischen Ausbildung von Studenten der LMU München engagiert. Er ist auch als Verwaltungsbeirat in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Eigentümern ständig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Fragen befasst.

Matthias-Maukisch

Dauer

2 Tage

Termininformationen

09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

14.09.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-061-20-05

1. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Mietvertragsrecht - Gewerbeobjekte und Mietwohnungen

Vertragsabschluss

  • Form des Vertrages
  • AGB-Gesetz
  • Problemzone: Baufertigstellung/Beginn des Mietverhältnisses

Vertragsinhalt

  • Haftung des Vermieters für vertragsgemäßen Gebrauch
  • Konkurrenzschutz
  • Mietzins - Grenzen zulässiger Preisvereinbarungen
  • Betriebskosten und deren Umlage
  • Mietzinserhöhungen / Staffelmiete / Gleitklauseln
  • Abwälzung der Instandhaltungsverpflichtung / Schönheitsreparaturen
  • Kaution - Höhe - Art

Vertragsbeendigung

  • Mietaufhebungsvertrag / Kündigung
  • Befristung / Verlängerungsanspruch / Verlängerungsklausel / Option
  • Rechtsanspruch auf Stellung eines Ersatzmieters / Ablöse
  • Rückgabe des Mietobjekts / Einbauten

Sonderprobleme

  • Verkauf / Zwangsversteigerung des Mietobjekts
  • Haftung des Hausverwalters bei Abschluss und Überwachung von Mietverträgen

2. Tag
9:00 Uhr - 17:30 Uhr


Praktische Fragen der Verwaltung von Mietobjekten

Das Verwaltungsunternehmen

  • Unternehmensform
  • Unternehmensstruktur
  • Verwaltersoftware
  • Arbeitsabläufe
  • Ablage - Aktenführung
  • Abschluss und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags
  • Verwalterhonorar
  • Kalkulation
  • Außendarstellung

Verwalteralltag, strukturiert nach der DIN 32736 - Gebäudemanagement

Übersicht über die Teilbereiche:

  • Kaufmännischer Bereich
  • Technischer Bereich
  • Infrastrukturelles Gebäudemanagement
  • Flächenmanagement

Kaufmännischer Bereich

  • Kostenplan und Kostenkontrolle
  • Objektbuchhaltung
  • Vertragsmanagement
  • Kontaktmanagement mit Vermietern und Mietern
  • Mahnwesen gegenüber den Mietern
  • Kündigung und Weitervermietung von Wohnraum in den einzelnen Phasen
  • Mieterhöhungen
  • Mieterhöhung nach Modernisierungen
  • Einzelschritte beim Verwalterwechsel

Technisches Gebäudemanagement

  • Kurzeinführung
  • Prüf- und Wartungsintervalle

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Matthias Maukisch

Seit Januar 2001 ist Rechtsanwalt Dr. Maukisch Inhaber einer Kanzlei mit den Tätigkeitsschwerpunkten Miet-, Wohnungseigentums-, Immobilien- und Erbrecht; er ist einer der Gründer der Anwaltspartnerschaft Dr. Maukisch & Reichert. Seit seinem zweiten juristischen Staatsexamen 1994 in München war er in einer Kanzlei mit den vorgenannten Tätigkeitsschwerpunkten tätig. Begleitend promovierte er bei Prof. Dr. Hans-Jürgen Papier, Präsident des Bundesverfassungsgerichts a.D.. Schon nach seinem ersten juristischen Staatsexamen 1992 war er als Repetitor bei der juristischen Ausbildung von Studenten der LMU München engagiert. Er ist auch als Verwaltungsbeirat in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Eigentümern ständig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Fragen befasst.

Matthias-Maukisch

Dauer

2 Tage

Termininformationen

09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

19.10.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-061-20-06

Kurstermine (first is checked)

750,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

1. Tag

Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wie sieht der Praktiker den Verwalter?

  • Zielsetzung der Verwaltung
  • Buchhalterische Abwicklung
  • Kaufmännische Verwaltung
  • Technische Verwaltung

Der Hausverwaltungsvertrag

  • Einführung in die Vertragsformulare (Aufgaben, übliche Vergütung, Sondervergütungen) 
  • Wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags

Anschließend Roundtable-Gespräch (17:30 bis ca. 18:30 Uhr): Experten aus der Praxis beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen.


2. Tag


Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz

  • Verwalter: Tatsächliche und rechtliche Bedingungen
  • Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
  • Ungeeignete Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen und die Auswirkungen auf die Praxis
  • Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung
  • Die Eigentümerversammlung: Organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung
  • Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren
  • Wichtige Urteile und deren Umsetzung im Wohnungseigentum
  • Die faktische Anfangsgemeinschaft nach dem WEG
  • Verfolgung anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum gegen den Bauträger inkl. Abnahme des Gemeinschafteigentums
  • Schwierige Situationen in Eigentümerversammlungen
  • Der WEG-Verwalter als Makler, Chancen und Risiken

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussion

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 18:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

23.01.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-047-20-02

1. Tag

Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wie sieht der Praktiker den Verwalter?

  • Zielsetzung der Verwaltung
  • Buchhalterische Abwicklung
  • Kaufmännische Verwaltung
  • Technische Verwaltung

Der Hausverwaltungsvertrag

  • Einführung in die Vertragsformulare (Aufgaben, übliche Vergütung, Sondervergütungen) 
  • Wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags

Anschließend Roundtable-Gespräch (17:30 bis ca. 18:30 Uhr): Experten aus der Praxis beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen.


2. Tag


Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz

  • Verwalter: Tatsächliche und rechtliche Bedingungen
  • Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
  • Ungeeignete Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen und die Auswirkungen auf die Praxis
  • Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung
  • Die Eigentümerversammlung: Organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung
  • Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren
  • Wichtige Urteile und deren Umsetzung im Wohnungseigentum
  • Die faktische Anfangsgemeinschaft nach dem WEG
  • Verfolgung anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum gegen den Bauträger inkl. Abnahme des Gemeinschafteigentums
  • Schwierige Situationen in Eigentümerversammlungen
  • Der WEG-Verwalter als Makler, Chancen und Risiken

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussion

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 18:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

13.04.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-047-20-03

1. Tag

Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wie sieht der Praktiker den Verwalter?

  • Zielsetzung der Verwaltung
  • Buchhalterische Abwicklung
  • Kaufmännische Verwaltung
  • Technische Verwaltung

Der Hausverwaltungsvertrag

  • Einführung in die Vertragsformulare (Aufgaben, übliche Vergütung, Sondervergütungen) 
  • Wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags

Anschließend Roundtable-Gespräch (17:30 bis ca. 18:30 Uhr): Experten aus der Praxis beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen.


2. Tag


Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz

  • Verwalter: Tatsächliche und rechtliche Bedingungen
  • Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
  • Ungeeignete Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen und die Auswirkungen auf die Praxis
  • Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung
  • Die Eigentümerversammlung: Organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung
  • Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren
  • Wichtige Urteile und deren Umsetzung im Wohnungseigentum
  • Die faktische Anfangsgemeinschaft nach dem WEG
  • Verfolgung anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum gegen den Bauträger inkl. Abnahme des Gemeinschafteigentums
  • Schwierige Situationen in Eigentümerversammlungen
  • Der WEG-Verwalter als Makler, Chancen und Risiken

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussion

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 18:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

06.05.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-047-20-04

1. Tag

Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wie sieht der Praktiker den Verwalter?

  • Zielsetzung der Verwaltung
  • Buchhalterische Abwicklung
  • Kaufmännische Verwaltung
  • Technische Verwaltung

Der Hausverwaltungsvertrag

  • Einführung in die Vertragsformulare (Aufgaben, übliche Vergütung, Sondervergütungen) 
  • Wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags

Anschließend Roundtable-Gespräch (17:30 bis ca. 18:30 Uhr): Experten aus der Praxis beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen.


2. Tag


Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz

  • Verwalter: Tatsächliche und rechtliche Bedingungen
  • Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
  • Ungeeignete Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen und die Auswirkungen auf die Praxis
  • Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung
  • Die Eigentümerversammlung: Organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung
  • Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren
  • Wichtige Urteile und deren Umsetzung im Wohnungseigentum
  • Die faktische Anfangsgemeinschaft nach dem WEG
  • Verfolgung anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum gegen den Bauträger inkl. Abnahme des Gemeinschafteigentums
  • Schwierige Situationen in Eigentümerversammlungen
  • Der WEG-Verwalter als Makler, Chancen und Risiken

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussion

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 18:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

21.09.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-047-20-05

1. Tag

Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wie sieht der Praktiker den Verwalter?

  • Zielsetzung der Verwaltung
  • Buchhalterische Abwicklung
  • Kaufmännische Verwaltung
  • Technische Verwaltung

Der Hausverwaltungsvertrag

  • Einführung in die Vertragsformulare (Aufgaben, übliche Vergütung, Sondervergütungen) 
  • Wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags

Anschließend Roundtable-Gespräch (17:30 bis ca. 18:30 Uhr): Experten aus der Praxis beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen.


2. Tag


Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz

  • Verwalter: Tatsächliche und rechtliche Bedingungen
  • Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
  • Ungeeignete Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen und die Auswirkungen auf die Praxis
  • Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung
  • Die Eigentümerversammlung: Organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung
  • Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren
  • Wichtige Urteile und deren Umsetzung im Wohnungseigentum
  • Die faktische Anfangsgemeinschaft nach dem WEG
  • Verfolgung anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum gegen den Bauträger inkl. Abnahme des Gemeinschafteigentums
  • Schwierige Situationen in Eigentümerversammlungen
  • Der WEG-Verwalter als Makler, Chancen und Risiken

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussion

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 18:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

02.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-047-20-06

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

Grundsätze des Erbschaft- und Schenkungsteuergesetztes (ErbStG)‎

  • Eckpunkte
  • Sachliche Steuerbefreiungen
  • Persönliche Steuerbefreiungen
  • Steuerklassen
  • Steuertarif

Erbfall und Gestaltungen

  • Gesetzliche Erbfolge
  • Testament und Erbvertrag
  • Vermächtnis
  • Pflichtteil
  • Ausschlagung
  • Gestaltungsmöglichkeiten

Schenkung/vorweggenommene Erbfolge

  • Schenkung und Sonderformen der Schenkung
  • Nießbrauch
  • Güterstandsvereinbarungen

Immobilien im Privatvermögen

  • Unterschiedliche Grundstücksbewertungen
  • Verschonungsregelungen bei Immobilien
  • Wertabschlag bei Immobilien
  • Erwerbsnebenkosten, Gutachterkosten, Steuern des Erblassers

Darstellung anhand von zahlreichen Beispielen

Erich Alexander Helm

Der Referent ist seit über 15 Jahren im Seminarwesen im Bereich Immobilien und Steuerrecht tätig. Er ist Mitautor des Handbuchs für Immobilien - makler und Immobilienberater, Beck- Verlag, und des Kompendiums für Immobilienberufe, Boorberg-Verlag

Erich Alexander-Helm

Seminarvortrag, Diskussion von Fallbeispielen aus dem Teilnehmerkreis

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

25.02.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-024-20-01

Grundsätze des Erbschaft- und Schenkungsteuergesetztes (ErbStG)‎

  • Eckpunkte
  • Sachliche Steuerbefreiungen
  • Persönliche Steuerbefreiungen
  • Steuerklassen
  • Steuertarif

Erbfall und Gestaltungen

  • Gesetzliche Erbfolge
  • Testament und Erbvertrag
  • Vermächtnis
  • Pflichtteil
  • Ausschlagung
  • Gestaltungsmöglichkeiten

Schenkung/vorweggenommene Erbfolge

  • Schenkung und Sonderformen der Schenkung
  • Nießbrauch
  • Güterstandsvereinbarungen

Immobilien im Privatvermögen

  • Unterschiedliche Grundstücksbewertungen
  • Verschonungsregelungen bei Immobilien
  • Wertabschlag bei Immobilien
  • Erwerbsnebenkosten, Gutachterkosten, Steuern des Erblassers

Darstellung anhand von zahlreichen Beispielen

Erich Alexander Helm

Der Referent ist seit über 15 Jahren im Seminarwesen im Bereich Immobilien und Steuerrecht tätig. Er ist Mitautor des Handbuchs für Immobilien - makler und Immobilienberater, Beck- Verlag, und des Kompendiums für Immobilienberufe, Boorberg-Verlag

Erich Alexander-Helm

Seminarvortrag, Diskussion von Fallbeispielen aus dem Teilnehmerkreis

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

11.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-024-20-02

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

Heizkostenverordnung vom 01.01.2009

  • Heizkostenverteiler gemäß DIN EN 834/835 mit Wärme und Warmwasserzähler
  • Auswirkungen der Energieeinsparverordnung
  • Vorbereitung zur Abrechnung
  • Messtechnische Grundlagen, Vertragsbeziehungen mit Abrechnungsfirmen

Leistungen und Grenzen der Abrechnungsfirmen

  • Belegmäßige Aufbereitung bei der Ermittlung der gesamt zu verteilenden Heiz- und Warmwasserkosten, Kostenabgrenzung zu sonstigen Betriebskosten
  • Energieeinsparungsgesetz, Heizungsanlagenverordnung, Wärmeschutzverordnung, Einsparverordnung und Heizkostenverordnung von 1981 bis heute
  • Heizkostenabrechnungen kontrollieren und verteilen
  • monatliche Zähler- und Bestandskontrolle

Formularwesen der Abrechnungsfirmen, Überprüfung der Ableseprotokolle

  • Plausibilitätsprüfung der erstellten Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen
  • Überprüfung der Verteilungsschlüssel, Änderungsmöglichkeiten und Muster-Kostenverteilschema

Nachträgliche Korrekturmöglichkeiten fehlerhafter Heizkostenabrechnungen

  • Rückrechnung bei Ausfall von Energieverbrauchszählern (Strom, Erdgas, Fernwärme, Wasser)
  • Praktische und rechtliche Erschwernisse durch die Allgemeinen Versorgungsbedingungen, deren Anwendung durch die Versorgungsunternehmen, mit dem Mietrecht und Eigentümergemeinschaften

Verjährungsgesichtspunkte

Bei Anrufung der Gerichte: Vorbereitung einer Klage, Einschaltung, Beauftragung und Informationsfluss mit dem Rechtsvertreter. Fachliche Überprüfung und Begleitung des Verfahrens.

Individuelle Problemlösungen aus dem Teilnehmerkreis, Beschreibung mitgebrachter Problemfälle, Diskussion und Erarbeitung von Lösungsansätzen (bitte bringen Sie hierzu Ihre Unterlagen mit).

Handlungsbedarf bei Instandsetzung und Modernisierung. Überprüfung der messtechnischen Grundlagen, Überprüfung und gegebenenfalls Änderung des bestehenden Verteilungsschlüssels.

Eckhard Dittrich

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Heiz- und Energiekosten; Heizkostenabrechnungen sowie Wärmeschutz in der Bautechnik, Neubiberg.

Eckhard-Dittrich

Referat, Diskussion, Fallbeispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

01.07.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-059-20-01

Heizkostenverordnung vom 01.01.2009

  • Heizkostenverteiler gemäß DIN EN 834/835 mit Wärme und Warmwasserzähler
  • Auswirkungen der Energieeinsparverordnung
  • Vorbereitung zur Abrechnung
  • Messtechnische Grundlagen, Vertragsbeziehungen mit Abrechnungsfirmen

Leistungen und Grenzen der Abrechnungsfirmen

  • Belegmäßige Aufbereitung bei der Ermittlung der gesamt zu verteilenden Heiz- und Warmwasserkosten, Kostenabgrenzung zu sonstigen Betriebskosten
  • Energieeinsparungsgesetz, Heizungsanlagenverordnung, Wärmeschutzverordnung, Einsparverordnung und Heizkostenverordnung von 1981 bis heute
  • Heizkostenabrechnungen kontrollieren und verteilen
  • monatliche Zähler- und Bestandskontrolle

Formularwesen der Abrechnungsfirmen, Überprüfung der Ableseprotokolle

  • Plausibilitätsprüfung der erstellten Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen
  • Überprüfung der Verteilungsschlüssel, Änderungsmöglichkeiten und Muster-Kostenverteilschema

Nachträgliche Korrekturmöglichkeiten fehlerhafter Heizkostenabrechnungen

  • Rückrechnung bei Ausfall von Energieverbrauchszählern (Strom, Erdgas, Fernwärme, Wasser)
  • Praktische und rechtliche Erschwernisse durch die Allgemeinen Versorgungsbedingungen, deren Anwendung durch die Versorgungsunternehmen, mit dem Mietrecht und Eigentümergemeinschaften

Verjährungsgesichtspunkte

Bei Anrufung der Gerichte: Vorbereitung einer Klage, Einschaltung, Beauftragung und Informationsfluss mit dem Rechtsvertreter. Fachliche Überprüfung und Begleitung des Verfahrens.

Individuelle Problemlösungen aus dem Teilnehmerkreis, Beschreibung mitgebrachter Problemfälle, Diskussion und Erarbeitung von Lösungsansätzen (bitte bringen Sie hierzu Ihre Unterlagen mit).

Handlungsbedarf bei Instandsetzung und Modernisierung. Überprüfung der messtechnischen Grundlagen, Überprüfung und gegebenenfalls Änderung des bestehenden Verteilungsschlüssels.

Eckhard Dittrich

Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Heiz- und Energiekosten; Heizkostenabrechnungen sowie Wärmeschutz in der Bautechnik, Neubiberg.

Eckhard-Dittrich

Referat, Diskussion, Fallbeispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

26.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-059-20-02

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

Praktische Tipps und Tricks stehen im Vordergrund dieses Workshops. Sie lernen, wie Sie mit nur wenig Aufwand Bilder für die Vermarktung von Immobilien optimieren können und wie Sie die Bilder in den unterschiedlichen Medien gekonnt einsetzen.

  • Kriterien für gute Bilder
    • Zielgruppenanalyse – was erwartet mein Kunde von mir?
    • Technische Kriterien
    • Bildsprache
  • Grundlagen der Fotografie
    • Belichtung, Blende, ISO, Auflösung
    • Kameratechnik aus praktischer Sicht
  • Die richtige Vorbereitung/Planung
  • Die richtige Kamera (Handy oder Spiegelreflex?)
  • Möglichkeiten der Nachbereitung
  • Bilder für den Prospekt, das PDF oder das Web?
  • Praktische Tipps für gute Bilder

Walter Glück

Inhaber einer Kommunikationsagentur und Fotograf. Seit über 20 Jahren auf die strategische und visuelle Optimierung von Kommunikationsmaßnahmen spezialisiert. Mitglied in der Bundesvereinigung der Fachjournalisten.

Walter-Glück

Interaktiver Vortrag, Trainerinput, Beispiele, Übungen

Hinweis:

Sie können gern Ihre Kamera zum Seminar mitbringen (von Handy bis Spiegelreflex ist alles möglich).

 

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

29.06.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-094-20-01

Kurstermine (first is checked)

400,00 €

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  • Gewerblicher Mietvertrag (Abgrenzung zur Wohnraummiete, Mischmietverhältnisse, Aufklärungspflichten vor dem Vertragsschluss)
  • Mietvertragsparteien (Wechsel der Parteien - Ersatzmieter - Untermieter)
  • Mietzweck / Betriebspflicht / Konkurrenzschutz
  • Mietobjekt (Flächenberechnung - Werbung)
  • Erhaltungslast (Schönheitsreparaturen - Instandhaltung - Mängel: Abdingbarkeit, Einkaufszentrum, Beeinträchtigung durch Straßenbaumaßnahmen, Gesundheitsbeeinträchtigungen, Sicherheitsfragen)
  • Haftung des Mieters auf Schadensersatz
  • Mietzeit (Schriftform - Verlängerungsmöglichkeiten)
  • Miete (Wertsicherung: Staffelmiete, Indexmiete) / Nebenkosten / Kaution / Vertragsstrafen
  • Beendigung des Mietverhältnisses (Kündigung, Beseitigung von Einrichtungen)

Franz Tischler

Nach dem Studium der Rechtswissenschaft ist Herr Franz Tischler als Staatsanwalt, Richter an den Landgerichten München I und II und seit 2001 als Richter am Oberlandesgericht München, dort seit 2016 als Vorsitzender Richter eines Zivilsenats tätig. Er verfügt über eine zwanzigjährige Vortragserfahrung durch seine Tätigkeit als Dozent an der Fachhochschule, als langjähriger Referent beim RDM/IVD, der IHK, in der Privatwirtschaft, bei der Rechtsanwaltskammer und dem Anwaltsverein München und ist Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Oprée/Stellmann "Die Geschäftsraummiete".

Franz-Tischler

Referate, Diskussion, Fallbeispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

29.02.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-040-20-01

  • Gewerblicher Mietvertrag (Abgrenzung zur Wohnraummiete, Mischmietverhältnisse, Aufklärungspflichten vor dem Vertragsschluss)
  • Mietvertragsparteien (Wechsel der Parteien - Ersatzmieter - Untermieter)
  • Mietzweck / Betriebspflicht / Konkurrenzschutz
  • Mietobjekt (Flächenberechnung - Werbung)
  • Erhaltungslast (Schönheitsreparaturen - Instandhaltung - Mängel: Abdingbarkeit, Einkaufszentrum, Beeinträchtigung durch Straßenbaumaßnahmen, Gesundheitsbeeinträchtigungen, Sicherheitsfragen)
  • Haftung des Mieters auf Schadensersatz
  • Mietzeit (Schriftform - Verlängerungsmöglichkeiten)
  • Miete (Wertsicherung: Staffelmiete, Indexmiete) / Nebenkosten / Kaution / Vertragsstrafen
  • Beendigung des Mietverhältnisses (Kündigung, Beseitigung von Einrichtungen)

Franz Tischler

Nach dem Studium der Rechtswissenschaft ist Herr Franz Tischler als Staatsanwalt, Richter an den Landgerichten München I und II und seit 2001 als Richter am Oberlandesgericht München, dort seit 2016 als Vorsitzender Richter eines Zivilsenats tätig. Er verfügt über eine zwanzigjährige Vortragserfahrung durch seine Tätigkeit als Dozent an der Fachhochschule, als langjähriger Referent beim RDM/IVD, der IHK, in der Privatwirtschaft, bei der Rechtsanwaltskammer und dem Anwaltsverein München und ist Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Oprée/Stellmann "Die Geschäftsraummiete".

Franz-Tischler

Referate, Diskussion, Fallbeispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

20.06.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-040-20-02

  • Gewerblicher Mietvertrag (Abgrenzung zur Wohnraummiete, Mischmietverhältnisse, Aufklärungspflichten vor dem Vertragsschluss)
  • Mietvertragsparteien (Wechsel der Parteien - Ersatzmieter - Untermieter)
  • Mietzweck / Betriebspflicht / Konkurrenzschutz
  • Mietobjekt (Flächenberechnung - Werbung)
  • Erhaltungslast (Schönheitsreparaturen - Instandhaltung - Mängel: Abdingbarkeit, Einkaufszentrum, Beeinträchtigung durch Straßenbaumaßnahmen, Gesundheitsbeeinträchtigungen, Sicherheitsfragen)
  • Haftung des Mieters auf Schadensersatz
  • Mietzeit (Schriftform - Verlängerungsmöglichkeiten)
  • Miete (Wertsicherung: Staffelmiete, Indexmiete) / Nebenkosten / Kaution / Vertragsstrafen
  • Beendigung des Mietverhältnisses (Kündigung, Beseitigung von Einrichtungen)

Franz Tischler

Nach dem Studium der Rechtswissenschaft ist Herr Franz Tischler als Staatsanwalt, Richter an den Landgerichten München I und II und seit 2001 als Richter am Oberlandesgericht München, dort seit 2016 als Vorsitzender Richter eines Zivilsenats tätig. Er verfügt über eine zwanzigjährige Vortragserfahrung durch seine Tätigkeit als Dozent an der Fachhochschule, als langjähriger Referent beim RDM/IVD, der IHK, in der Privatwirtschaft, bei der Rechtsanwaltskammer und dem Anwaltsverein München und ist Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Oprée/Stellmann "Die Geschäftsraummiete".

Franz-Tischler

Referate, Diskussion, Fallbeispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

14.11.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-040-20-03

Kurstermine (first is checked)

456,00 €

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Home Staging

  • Entstehungsgeschichte
  • Begriffsklärung Visuelles Merchandising
  • Wie werden Immobilien heute angeboten?


Unterscheidung der Immobilientypen

  • Leere Immobilie
  • Bewohnte Immobilie
  • Geerbte Immobilie


Welche Lösungen bietet Homestaging?

  • Entpersonalisieren
  • Fokuspunkte
  • Licht
  • Farben
  • Duft
  • Raumaufteilung uvm.


Welche Vorteile hat Home Staging?

  • Für den Eigentümer
  • Für den Kaufinteressenten
  • Für den Makler


Umsetzungsabläufe (Handwerker, Home Stager)

  • Möblierungszeiten
  • Tipp für die Immobilienpräsentation bei Besichtigungen


Kostenaufwand und Rentabilität

Kommunikation mit dem Eigentümer

  • Vorbereitung auf Einwände des Eigentümers
  • Nutzen-Argumentation für den Eigentümer


Qualitätsmerkmale einer guten Home Staging Umsetzung

 

Dieter Abram

Marketingkaufmann, Geschäftsführer einer Agentur für Home Staging und einer Immobilienagentur. Langjährige Erfahrung als Vertriebs- und Marketingleiter in verschiedenen europäischen Unternehmen. Spezialisiert auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien. 2013 Zertifizierung als Home Stager Advanced Professional und Gründung der ADDA Home Staging Agentur. Aufbau eines deutschlandweiten Markenlizenzsystems für Home Stager. Selbstständiger Trainer für Home Staging in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Dieter-Abram

Diane Bouillon

Nach Ihrem Studium an der Ecole Nationale de Commerce in Paris war die diplomierte Kauffrau (Schwerpunkt Internationaler Handel) in verschiedenen internationalen Großunternehmen als Vertriebs- und Marketingleiterin tätig. Seit 2009 Geschäftsführerin der Unternehmensberatung ADDA. Langjährige Erfahrung in der Beratung von französischen Unternehmen bei der Gründung und Etablierung auf dem deutschen Markt. 2013 Zertifizierung als Home Stager Advanced Professional und Gründung der ADDA Home Staging Agentur. Selbstständige Trainerin für Home Staging in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Diane-Bouillon

Referate, Diskussionen, Übungen, Fallbeispiele

Dauer

1 Tage

Termininformationen

09:00 - 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

30.06.2020

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 7 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-126-20-01