Seminar (Präsenz)

Einführungsseminar für WEG-Verwalter/-innen

Grundkenntnisse Wohnungseigentumsgesetz, Organisation der Hausverwaltung

Auf meinem Nachhauseweg musste ich schmunzeln, Sie beide (Anm. das Dozententeam) haben die Tage mit Leben und witzigen Anekdoten gefüllt, gepaart mich Fachkompetenz und reichem Erfahrungsschatz aus Ihrer Praxis. Sehr viel Menschlichkeit und Herz und so schön bayrisch - einfach herrlich!! Die Zeit verging im Flug und ich konnte viel Fachwissen mitnehmen, da ich nach 10 Jahren ausschließlicher Miethausverwaltung tatsächlich vieles (um nicht zu sagen sehr vieles) der WEG Verwaltung nicht mehr parat hatte, dafür herzlichen Dank!

Christine Gerner, Hausverwaltung Dellinger

Die komplex wirkende Materie wurde schnell und verständlich vermittelt.

Sehr gelungen, super Ambiente und tolle Trainer.

Martin Maier, HEOS Haus- und Grundbesitzverwaltung GmbH

Das Seminar hat meine Erwartung voll erfüllt und hilft mir im Arbeitsalltag!

Johanna Fleischer, Blum Immobilien

Nutzen

Einführungsseminar - Ihr Einstieg in die WEG-Verwaltung! Sie haben mit WEGs zu tun und übernehmen deren Verwaltung oder Vermarktung, Sie haben aber keine genaue Ahnung davon? Holen Sie sich mit diesem Fachseminar auf kompakte Weise die nötigen Grundkenntnisse der gesetzlichen Bestimmungen und einschlägigen Rechtsprechung. Das erworbene Fachwissen unterstützt Sie effektiv bei der Bewältigung der vielfältigen Aufgaben und deren Anforderungen, die an Sie als WEG Verwalter/-in gestellt werden. Erweitern Sie mit diesem Immobilien-Fach-Know-how Ihre beruflichen Kompetenzen.

Dieses Seminar ist ein Pflichtseminar im Rahmen des Zertifikats "Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.

Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!
Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.

Zielgruppe

Mitarbeiter/-innen von Maklerbetrieben und Hausverwaltungen, die fundierte Grundkenntnisse zur Vermarktung des Gemeinschaftseigentums nach Wohnungseigentumsgesetz erwerben möchten. Besonders geeignet für junge Unternehmer/-innen der Wohnungswirtschaft. Wohnungseigentumsgesetz, Organisation der Hausverwaltung.

Veranstaltungsinhalt im Überblick

Das 2-Tages-Seminar vermittelt Grundlagen. Anhand von Fallbeispielen kann das Fachwissen sofort in die Praxis übertragen werden. Die Teilnehmer/-innen behandeln unter anderem die Fragen: Was sind die rechtlichen Rahmenbedingungen für mich als Verwalter/-in? Was kommt mit der buchhalterischen, kaufmännischen und technischen Verwaltung auf mich zu? Wie sieht meine Haftung aus? Themenüberblick:

  • Einführung in das Wohneigentumsgesetz
  • Mängelrechte am Gemeinschaftseigentum
  • Praktisches: Gemeinschafts- und Sondereigentum
  • Der Hausverwaltungsvertrag

...

Kooperationspartner

  • IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

    IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

Veranstalter

IHK Akademie München und Oberbayern gGmbH

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Verfügbarkeit

1.020,00 €

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1. Tag

Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wie sieht der Praktiker den Verwalter?

  • Zielsetzung der Verwaltung
  • Buchhalterische Abwicklung
  • Kaufmännische Verwaltung
  • Technische Verwaltung

Der Hausverwaltungsvertrag

  • Einführung in die Vertragsformulare (Aufgaben, übliche Vergütung, Sondervergütungen) 
  • Wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags

Anschließend Roundtable-Gespräch (17:30 bis ca. 18:30 Uhr): Experten aus der Praxis beantworten Ihre berufsspezifischen Fragen.


2. Tag


Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz

  • Verwalter: Tatsächliche und rechtliche Bedingungen
  • Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
  • Ungeeignete Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen und die Auswirkungen auf die Praxis
  • Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung
  • Die Eigentümerversammlung: Organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung
  • Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren
  • Wichtige Urteile und deren Umsetzung im Wohnungseigentum
  • Die faktische Anfangsgemeinschaft nach dem WEG
  • Verfolgung anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum gegen den Bauträger inkl. Abnahme des Gemeinschafteigentums
  • Schwierige Situationen in Eigentümerversammlungen
  • Der WEG-Verwalter als Makler, Chancen und Risiken

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Petra-Breitsameter

Dr. Christian Grolik

Dipl.-Wirtschaftsjurist (FH) mit Fachrichtung Immobilienrecht, Promotion 2013, Betriebswirt des Handwerks, Unabhängiger Sachverständiger (Bewerter) für bebaute und unbebaute Grundstücke (VDM), Autor mehrerer Fachbücher, seit 1992 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, seit 1995 selbstständig. Er verfügt über mehrjährige Erfahrung als Referent in der Immobilienwirtschaft.

Christian-Grolik

Referate, Diskussion

Dauer

2 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 18:30 Uhr
2. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 17:30 Uhr

Umfang der Fortbildung: 15 Unterrichtsstunden à 60 min

Übernachtung in Westerham (optional)

Westerham

Sie haben die Möglichkeit sich zusätzlich zu Ihrer Weiterbildung ein Hotelzimmer in unserer Akademie in Westerham zu buchen. Die Kosten für ein Einzelzimmer inkl. Frühstück und Abendessen betragen 116,39 €.

Genießen Sie alle Vorzüge einer Übernachtung in unserer Akademie in Westerham!

  • Entspannte Anreise am Vortag möglich
  • Kulinarische Köstlichkeiten zum Frühstück, Mittag- und Abendessen
  • Viele Freizeitaktvitäten zum Entspannen: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum
  • Interessanter Austausch mit Teilnehmerinnen und Teilnehmern und dem Trainerteam im Restaurant oder im Bierstüberl

Weitere Infos finden Sie hier

Preisinformationen

  • inkl. Seminarunterlagen und Teilnahmebescheinigung
  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke
  • Tagungsgetränke im Seminarraum
  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 14 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-047-24-03

Kontakt

Evamaria Gasteiger

Fragen zur Anmeldung

Evamaria Gasteiger

Jana Wening

Beratung

Jana Wening

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