Fachseminar

Bauträger-Seminar

Grundlagen des Bauträgerbetriebs mit seinen Leistungsprozessen

Markus Nothhelfer, TRILAGOCONSULT

Sehr gute Inhalte und Referenten, die einen hervorragenden Einblick ins Bauträgergeschäft geben. Sehr zu empfehlen.

Nutzen

Grundlagenseminar für Bauträger. Neu im Geschäft oder Auffrischung nötig? Wer sich mit dem Verkauf von Bauträgerobjekten befasst oder selbst Baumaßnahmen durchführt, braucht fundiertes Fachwissen. Wie aber tickt der Bauträgerbetrieb und seine Leistungsprozesse? Lernen Sie im praxisorientierten Bauträger-Seminar die branchenspezifischen Eckpfeiler des Bauträger- und Baubetreuungsbetriebes kennen. Erwerben Sie alle wichtigen Grundlagen zur Vorbereitung eines Bauvorhabens. Machen Sie sich mit den ablaufenden Leistungsprozessen bekannt, sowohl den technischen wie kaufmännischen. Verstehen Sie, welche Kauf- und Kaufvertragsoptionen es gibt und für welche Bauvorhaben sie diese nutzen können. Planen und realisieren Sie sichere Verträge mit Architekten und Bauunternehmern. Machen Sie sich fit in Bauträgerverordnungen und gewinnen Sie Rechtssicherheit für Ihre Bauträger-Vorhaben.

Zielgruppe

Geeignet für Inhaber kleiner und mittlerer Bauträger-, Baubetreuungs- und Wohnungsunternehmen sowie Makler, die sich mit dem Verkauf von Bauträgerobjekten befassen oder selbst Baumaßnahmen durchführen.

Veranstaltungsinhalt im Überblick

Das 3-Tages-Fachseminar vermittelt fundiertes Basiswissen für die berufliche und unternehmerische Tätigkeit als Bauträger. Die Teilnehmer behandeln unter anderem die Fragen: Wie bereite ich das Bauvorhaben systematisch in allen Aspekten vor? Wo finde ich zuständige Ansprechpartner für welche Schritte? Was muss ich bei der Finanzierung beachten und welche Haftungsrisiken kalkulieren? Themenübersicht:

  • Grundlagen des Bauplanungsrechts
  • Kaufmännischer Leistungsbereich - Bauträger-Finanzierung
  • Grundstückskauf - Verträge mit Architekten und Bauunternehmern
  • § 34 cGewO, Makler-Bauträger-Verordnung und Bauträgervertrag
  • Bauträgermängelhaftung
...

Kooperationspartner

  • IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

    IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München

Veranstalter

IHK Akademie München und Oberbayern gGmbH

Wählen Sie Ihre Veranstaltung

Kurstermine (first is checked)

980,00 €

Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

1. Tag
9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Michael Simon

Grundlagen des Bauplanungsrechts

  • Grundlagen des öffentlichen Baurechts
  • Bauleitpläne lesen
  • Zulässigkeit von Bauvorhaben
  • Die Rolle der Gemeinde
  • Zuständigkeiten, Beteiligte
  • Verfahren
  • Aktuelle Fallbeispiele der Teilnehmer

13:00 Uhr bis 16:45 Uhr
Bolko Graf Vitzthum

Kaufmännischer Leistungsbereich

    • Organisationsfragen des Bauträgers
    • Die kaufmännische Vorbereitung eines Bauvorhabens
    • Wohnungswirtschaftliche Bauträgertätigkeiten
    • Finanzfragen, dabei u.a.
      • Liquiditätsplanung
      • Kalkulationsfrage
      • Kreditfragen
    • Aktuelle Fragen 

17:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Andreas Zanner

Die Bauträger-Finanzierung aus Sicht der Bank

    • Der Bauträger - eine Definition
    • Kriterien der Kreditvergabe
      • Leistungsfähigkeit
      • Bonität
      • Wirtschaftlichkeit
    • Bauträgerfinanzierung
      • Risikoadjustierung
      • Technischer Ablauf
      • Kreditzusage
      • Sicherstellung
      • Bauabwicklung

2. Tag
8:30 Uhr bis 10:30 Uhr

Stefan Schneider

Grundstückskauf des Bauträgers

  • Kaufoption, Kaufvertrag
  • Altlastenproblematik, sonstige Lasten
  • Vorkaufsrechte
  • Erschließung
  • Aufteilung in Wohneigentum

10:45 Uhr bis 17:30 Uhr
Konstantin Riesenberger

Vertrag mit dem Architekten

  • Vorteilhafte Vertragsgestaltung
  • Der richtige Umgang mit der HOAI
  • Haftung des Architekten
  • Vollmacht des Architekten

Verträge mit den Bauunternehmern

  • Vorteilhafte Vertragsgestaltung (Leistungsumfang, Vergütung, Fristen, Vertragsstrafe, Abnahme, Mängelrechte, Sicherheiten)
  • Aktuelle Rechtsprechung zum Vertragsrecht

18:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Roundtable-Gespräch mit Inhabern von Bauträger- und Maklerfirmen über berufsspezifische Fragen

3. Tag 8:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Dr. Hans-Egon Pause

Erlaubnis nach § 34c GewO


Die Makler-Bauträger-Verordnung

  • Anwendungsbereiche (Bauträger/Baubetreuer)
  • Sicherung der Kaufpreiszahlung
  • Die Rolle der Bankbürgschaft
  • Die Prüfung des Bauträgerbetriebes

Bauträgervertrag und dessen Abwicklung

  • Baubeschreibung als Vertragsbestandteil
  • Vertragserfüllung und Haftung
  • Vertragliche Leistungen und Vergütung
  • Bauabnahme
  • Erfüllungsansprüche
  • Mängelansprüche
  • Besonderheiten bei Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Verfolgung von Baumängeln

Einen Wechsel der Referenten innerhalb der angegebenen Zeiten müssen wir uns vorbehalten.

Patrick Böck

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht.Geboren 1975 in München. Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Augsburg und der Ludwig-Maximilians-Universität München. Referendariat und 2. Staatsexamen in München. 2005: Zulassung zur Rechtsanwaltschaft in München.2009: Erwerb des Master of Laws (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster (Real Estate Law). Seit 2012 als Rechtsanwalt in der Kanzlei Pause Rechtsanwälte tätig. Tätigkeitsschwerpunkte: Privates Baurecht, Bauträgerrecht, Architektenrecht, Grundstücksrecht, Wohnungseigentumsrecht


 

Patrick-Böck

Konstantin Riesenberger

Konstantin Riesenberger ist seit über 25 Jahren Rechtsanwalt in München und in dem gesamten Zeitraum in den Tätigkeitsschwerpunkten Wohnungseigentumsverwaltung, Bauträgerrecht sowie privates Bau- und Architektenrecht tätig. Für die Industrie- und Handelskammer München und Oberbayern ist Herr Riesenberger seit 1986 in der Aus- und Weiterbildung von WEG-Verwaltern engagiert. Auch die Bauträgerseminare der IHK begleitet er von Anfang an fachlich.

Konstantin-Riesenberger

Michael Simon

Nach dem Studium der Architektur an der Technischen Universität München und freiberuflicher Tätigkeit hat Michael Simon die stadtplanerische Zusatzqualifikation beim Bayerischen Innenministerium mit dem Regierungsbaumeister abgeschlossen. Auch aufgrund seiner Erfahrung als Stadtplaner bei der Stadt München ab 1985 führt er nun seit 2004 als Leitender Stadtbaudirektor das Stadtbauamt der Großen Kreisstadt Dachau, unter anderem mit eigener Baugenehmigungsbehörde und Stadtplanungsamt. Seit 1990 regelmäßige Lehr- und Seminartätigkeit.

Michael-Simon

Dr. Hans-Egon Pause

Dr. Hans-Egon Pause ist seit über 25 Jahren als Rechtsanwalt in München tätig und Partner der Rechtsanwaltskanzlei Pause. Er ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Zu seiner Tätigkeit gehören insbesondere die baubegleitende Rechtsberatung von Bauherrn, Bauunternehmen, Architekten und Ingenieuren sowie die Vertretung der Baubeteiligten im Prozess. Neben einer Vielzahl baurechtlicher Veröffentlichungen ist er seit vielen Jahren als Referent bei Vortrags- und Lehrveranstaltungen tätig. Dr. Pause ist u.a. Verfasser des bereits in 4. Auflage erschienenen Werkes 'Bauträgerkauf und Baumodelle' und Mitautor des Münchner Prozessformularbuchs 'Privates Baurecht'.

Hans-Egon-Pause

Stefan Schneider

RA Stefan Schneider ist seit 1998 praktizierender Anwalt und Partner der Kanzlei Mosler + Partner Rechtsanwälte in München. Seine Tätigkeitsschwerpunkte sind Immobilienrecht und Unternehmensrecht. Er ist als Dozent und Autor im Bereich der Immobilienwirtschaft für die Deutschen Immobilien-Akademie an der Universität Freiburg (DIA), die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, das Center for Real Estate Studies (CRES) und die Steinbeis-Hochschule Berlin sowie den Immobilienverband Deutschland (IVD) tätig.

Stefan-Schneider

Dauer

3 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:00 Uhr
2. Tag: von 08:30 Uhr bis ca. 17:30 Uhr im Anschluss Roundtable-Gespräch bis ca. 20:30 Uhr, inkl. Abendessen
3. Tag: von 08:30 Uhr bis ca. 16:30 Uhr

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

06.03.2019

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 24,75 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-022-19-03

1. Tag
9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

Michael Simon

Grundlagen des Bauplanungsrechts

  • Grundlagen des öffentlichen Baurechts
  • Bauleitpläne lesen
  • Zulässigkeit von Bauvorhaben
  • Die Rolle der Gemeinde
  • Zuständigkeiten, Beteiligte
  • Verfahren
  • Aktuelle Fallbeispiele der Teilnehmer

13:00 Uhr bis 16:45 Uhr
Bolko Graf Vitzthum

Kaufmännischer Leistungsbereich

    • Organisationsfragen des Bauträgers
    • Die kaufmännische Vorbereitung eines Bauvorhabens
    • Wohnungswirtschaftliche Bauträgertätigkeiten
    • Finanzfragen, dabei u.a.
      • Liquiditätsplanung
      • Kalkulationsfrage
      • Kreditfragen
    • Aktuelle Fragen 

17:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Andreas Zanner

Die Bauträger-Finanzierung aus Sicht der Bank

    • Der Bauträger - eine Definition
    • Kriterien der Kreditvergabe
      • Leistungsfähigkeit
      • Bonität
      • Wirtschaftlichkeit
    • Bauträgerfinanzierung
      • Risikoadjustierung
      • Technischer Ablauf
      • Kreditzusage
      • Sicherstellung
      • Bauabwicklung

2. Tag
8:30 Uhr bis 10:30 Uhr

Stefan Schneider

Grundstückskauf des Bauträgers

  • Kaufoption, Kaufvertrag
  • Altlastenproblematik, sonstige Lasten
  • Vorkaufsrechte
  • Erschließung
  • Aufteilung in Wohneigentum

10:45 Uhr bis 17:30 Uhr
Konstantin Riesenberger

Vertrag mit dem Architekten

  • Vorteilhafte Vertragsgestaltung
  • Der richtige Umgang mit der HOAI
  • Haftung des Architekten
  • Vollmacht des Architekten

Verträge mit den Bauunternehmern

  • Vorteilhafte Vertragsgestaltung (Leistungsumfang, Vergütung, Fristen, Vertragsstrafe, Abnahme, Mängelrechte, Sicherheiten)
  • Aktuelle Rechtsprechung zum Vertragsrecht

18:00 Uhr bis 20:00 Uhr
Roundtable-Gespräch mit Inhabern von Bauträger- und Maklerfirmen über berufsspezifische Fragen

3. Tag 8:30 Uhr bis 17:00 Uhr
Dr. Hans-Egon Pause

Erlaubnis nach § 34c GewO


Die Makler-Bauträger-Verordnung

  • Anwendungsbereiche (Bauträger/Baubetreuer)
  • Sicherung der Kaufpreiszahlung
  • Die Rolle der Bankbürgschaft
  • Die Prüfung des Bauträgerbetriebes

Bauträgervertrag und dessen Abwicklung

  • Baubeschreibung als Vertragsbestandteil
  • Vertragserfüllung und Haftung
  • Vertragliche Leistungen und Vergütung
  • Bauabnahme
  • Erfüllungsansprüche
  • Mängelansprüche
  • Besonderheiten bei Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Verfolgung von Baumängeln

Einen Wechsel der Referenten innerhalb der angegebenen Zeiten müssen wir uns vorbehalten.

Patrick Böck

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht.Geboren 1975 in München. Studium der Rechtswissenschaften an der Universität Augsburg und der Ludwig-Maximilians-Universität München. Referendariat und 2. Staatsexamen in München. 2005: Zulassung zur Rechtsanwaltschaft in München.2009: Erwerb des Master of Laws (LL.M.) an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster (Real Estate Law). Seit 2012 als Rechtsanwalt in der Kanzlei Pause Rechtsanwälte tätig. Tätigkeitsschwerpunkte: Privates Baurecht, Bauträgerrecht, Architektenrecht, Grundstücksrecht, Wohnungseigentumsrecht


 

Patrick-Böck

Konstantin Riesenberger

Konstantin Riesenberger ist seit über 25 Jahren Rechtsanwalt in München und in dem gesamten Zeitraum in den Tätigkeitsschwerpunkten Wohnungseigentumsverwaltung, Bauträgerrecht sowie privates Bau- und Architektenrecht tätig. Für die Industrie- und Handelskammer München und Oberbayern ist Herr Riesenberger seit 1986 in der Aus- und Weiterbildung von WEG-Verwaltern engagiert. Auch die Bauträgerseminare der IHK begleitet er von Anfang an fachlich.

Konstantin-Riesenberger

Michael Simon

Nach dem Studium der Architektur an der Technischen Universität München und freiberuflicher Tätigkeit hat Michael Simon die stadtplanerische Zusatzqualifikation beim Bayerischen Innenministerium mit dem Regierungsbaumeister abgeschlossen. Auch aufgrund seiner Erfahrung als Stadtplaner bei der Stadt München ab 1985 führt er nun seit 2004 als Leitender Stadtbaudirektor das Stadtbauamt der Großen Kreisstadt Dachau, unter anderem mit eigener Baugenehmigungsbehörde und Stadtplanungsamt. Seit 1990 regelmäßige Lehr- und Seminartätigkeit.

Michael-Simon

Dr. Hans-Egon Pause

Dr. Hans-Egon Pause ist seit über 25 Jahren als Rechtsanwalt in München tätig und Partner der Rechtsanwaltskanzlei Pause. Er ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Zu seiner Tätigkeit gehören insbesondere die baubegleitende Rechtsberatung von Bauherrn, Bauunternehmen, Architekten und Ingenieuren sowie die Vertretung der Baubeteiligten im Prozess. Neben einer Vielzahl baurechtlicher Veröffentlichungen ist er seit vielen Jahren als Referent bei Vortrags- und Lehrveranstaltungen tätig. Dr. Pause ist u.a. Verfasser des bereits in 4. Auflage erschienenen Werkes 'Bauträgerkauf und Baumodelle' und Mitautor des Münchner Prozessformularbuchs 'Privates Baurecht'.

Hans-Egon-Pause

Michael Kopp

Dauer

3 Tage

Termininformationen

1. Tag: von 09:00 Uhr bis ca. 19:00 Uhr
2. Tag: von 08:30 Uhr bis ca. 17:30 Uhr im Anschluss Roundtable-Gespräch bis ca. 20:30 Uhr, inkl. Abendessen
3. Tag: von 08:30 Uhr bis ca. 16:30 Uhr

Preisinformationen

Im Seminarpreis sind enthalten:


  • Seminarunterlagen

  • 3-Gänge-Mittagessen mit Salatbuffet inkl. Getränke

  • Tagungsgetränke im Seminarraum

  • Kaffee, Tee, Erfrischungsgetränke und Snacks in den Pausen

Anmeldung erwünscht bis:

10.06.2019

Organisatorische Hinweise

Umfang der Fortbildung: 24,75 Unterrichtsstunden à 60 min

Veranstaltungskurzzeichen

F-53-022-19-01

Kontakt und Ansprechpartner

Christina Schmid

Fragen zur Anmeldung

Christina Schmid

Dorte Grabert

Beratung

Dorte Grabert

Ähnliche Weiterbildungen

Diese Weiterbildungen könnten Sie auch interessieren.

Hat Ihnen diese Seite gefallen? Dann teilen Sie den Link Ihren Freunden mit.