Wohnungsmietvertrag

Mitarbeiter von Maklerbetrieben, Hausverwaltungen und Bauträgern

Das Mietrecht ist seit der grundlegenden Reform im Jahr 2001 vor allem durch zahllose Entscheidungen des BGH in großem Umfang weiterentwickelt worden. Neben dem reinen Gesetzestext ist die Kenntnis der Entwicklung des Mietrechts in der Rechtsprechung von besonderer Bedeutung für den Abschluss und die Durchführung von Mietverhältnissen.

 Der Abschluss des Mietvertrages

-  Formularvertrag und Individualvereinbarung
- Vertragsparteien
- Mietobjekt
- Mietzeit

Miete

- Staffelmiete
- Indexmiete
- Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB

Betriebskosten

- Vertragliche Vereinbarungen
- Grundzüge der Betriebskostenabrechnung

Modernisierungsmaßnahmen

- Ankündigung und Duldungspflicht
- Mieterhöhung nach § 559 BGB

Mängel

- Fehler der Mietsache
- Durchführung der Minderung
- Mängelbeseitigung und Schadensersatzanspruch

Mietkaution

- Art, Höhe, Fälligkeit
- Anlage der Mietkaution
- Ansprüche während und nach Beendigung des Mietverhältnisses

Schönheitsreparaturen

- Vertragliche Vereinbarungen
- Wirksamkeit einzelner Klauseln
- Durchführung der Schönheitsreparaturen

Beendigung des Mietverhältnisses

- Kündigung durch Vermieter und Mieter
- Rechtsfolgen der Beendigung
- Räumung
- Beseitigung von Einrichtungen und Einbauten

Prozessuale Fragen

- Besonderheiten bei Räumungs- und Forderungsklagen
- Vollstreckung

Feedback unserer Teilnehmer:

"Rudum gelungenes Seminar. Dr. Beyerle war sehr kompetent, erfahren und offen für alle Fragen und Diskussionen. Sehr gut." (Annett Seifert)

"Top Referent zu einem komplexen Thema." (Nicole Adlhart, Wolfgang Spohr Immobilien, Bad Wiessee)

Referate, Diskussion

Geboren 1958 in München, 1978-1983 Studium der Rechtswissenschaften an der Ludwig-Maximilians-Universität in München, 1983-1986 Ausbildung als Rechtsreferendar, 1986-1987 Anfertigung der Dissertation, 1987-1989 Bayerisches Staatsministerium der Justiz, 1989-1991 Staatsanwaltschaft beim Landgericht München II, 1991-2008 Richter am Amtsgericht in München, davon ca. 6 Jahre in der Abteilung für Mietsachen, seit 2008 Richter am Oberlandesgericht München, seit 2012 stellvertretender Vorsitzender, 1993-1996 nebenamtlicher Leiter für Arbeitsgemeinschaften für Rechtsreferendare, seit 1995 Vorträge für Forum Institut für Management GmbH in Heidelberg, seit 1999 Referent für die IHK-Akademie, den RDM und den IVD-Süd sowie für Rechtsanwälte, Richter und Rechtspfleger. Seit 2006 Mitautor des Handbuchs Lindner-Figura/Opree/Stellmann "Die Geschäftsraummiete", C.H. Beck-Verlag.

zurück

Abgelegt unter: "Schönheitsreparaturen, Kleinreparaturen, Mietminderung, Schadensersatz, Mängelbeseitigungsanspruch, Mieterhöhung§ 558 BGB, Staffelmiete, Indexmiete, Mietkaution, Mietnebenkosten, Heizung, Betriebskosten, Nachfolgevereinbarung, Kündigung, Zeitmietvertrag