Seminar

Modernisierung von Mietwohnungen nach BGB

Code: M6ABkf12
In Kooperation mit
IVD-Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbH, München
Zielgruppe

Vermieter von Wohnraum, unabhängig ob im Privat- oder Betriebsvermögen, die mit ihren Objekten marktgängig bleiben wollen.
Miethausverwalter, bei denen im Rahmen ihres Verwaltervertrages die Fortentwicklung von Mietobjekten mit zum Gegenstand ihrer Tätigkeit gehört.
Makler und Wohnraumvermittler in Begleitung und Einordnung von Auftragsobjekten.
Baubetreuer in der Anbahnung und Begleitung von Modernisierungsaufträgen bei Bestandsobjekten.
Immobilien-Aufteiler bei der Bildung von Wohnungseigentum im Zusammenhang mit einer Modernisierung.
Mieter in ihrem Entscheidungsprozess bei der Einordnung dieser Thematik.

Nutzen

Die Modernisierung von Mietwohnungen ist eins der wichtigsten strategischen Ziele, um langfristig die Vermietbarkeit Ihrer Immobilien zu sichern. Erfahren Sie welche betriebswirtschaftlichen, mietpreisrechtlichen und steuerlichen Anforderungen für eine erfolgreiche Modernisierung zu berücksichtigen sind. Informieren Sie sich über mögliche Risiken, so dass Sie Ihr Vorhaben effizient planen und reibungslos umsetzen können.

Programminhalt

Die Wohnraummodernisierung ist ein unaufhaltsamer Zug, der durch unsere Immobilienwirtschaft geht. Quantitativ steht die Modernisierung weit vor der Neubautätigkeit von Wohnungen. Im Meinungsbild der Bürger sehen 66 % allgemein einen Bedarf an Modernisierung ihrer Wohnung (VdW Bayern 2011). Interessen der Vermieter und Mieter treffen sich bei diesem Thema aus gemeinsamen und unterschiedlichen Motiven.
Im Seminar werden die unterschiedlichen betriebswirtschaftlichen, mietpreisrechtlichen und steuerlichen Bausteine besonders aus dem Blickwinkel des Vermieters präsentiert.
 

Methoden

Referat, Diskussion, Fallbeispiel

Trainer Dr. Ludwig Bauer

Herr Diplomkaufmann Dr.oec.publ. Ludwig Bauer ist seit den 1970er Jahren in der Unterrichts- und Lehrtätigkeit der Immobilienwirtschaft tätig für Immobilienkaufleute, Geprüfte Immobilienfachwirte/-fachwirtinnen sowie für die Zertifizierung von Sachverständigen der Grundstücks- und Gebäudebewertung. Weiterhin ist er seit vielen Jahren Dozent bei Fachseminaren der IHK München und Oberbayern zu Steuerthemen und Objektbewirtschaftung der Immobilienwirtschaft. Außerdem wirkt er in diversen Bereichen beratend als Sachverständiger beim DIHK. Ferner ist er ständiges Mitglied im Prüfungsausschuss für Immobilienfachwirte/-fachwirtinnen der IHK München und Oberbayern. Dr. Bauer ist Sachbuchautor diverser Publikationen für die Immobilienwirtschaft, hier im Besonderen für Steuerrecht, Objektbewirtschaftung und Portfoliopolitik. Neben dieser ausgeprägten Kompetenz im Immobilienbereich liegt auch eine langjährige Berufspraxis im Bankenbereich vor.

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