Einführungsseminar für WEG-Verwalter

Junge Unternehmer der Wohnungswirtschaft (Hausverwalter und Immobilienmakler), die systematische Grundkenntnisse erwerben wollen.

Systematische Grundkenntnisse für junge Unternehmer in der Wohnungwirtschaft

1. Tag 9:00 –17:00 Uhr

RA Konstantin Riesenberger, München

Einführung in das Wohnungseigentumsgesetz

• Verwalter: Tatsächliche und rechtliche Bedingungen
• Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
• Instandhaltung, Instandsetzung, modernisierende Instandsetzung, Modernisierung
• Die Eigentümerversammlung: Organisatorische und rechtliche Fragen einschließlich neuer Beschlusskompetenzen durch die WEG-Novellierung
• Der Verwalter vor Gericht, insbesondere Handlungspflichten, Zustellvertretung und Haftungsgefahren

Mängelrechte bezüglich anfänglicher Baumängel am Gemeinschaftseigentum

Der WEG-Verwalter als Makler, Chancen und Risiken

2. Tag 9:00 Uhr - 18:00 Uhr

Peter Keltenich

Praktische Fragen der Verwaltung von Gemeinschafts- und Sondereigentum

Wie sieht der Praktiker den Verwalter

• Zielsetzung der Verwaltung
• Buchhalterische Abwicklung
• KaufmännischeVerwaltung
• Technische Verwaltung

Aussprache über berufsspezifische Fragen

Der Hausverwaltungsvertrag

Einführung in die Vertragsformulare

Abschluss und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrages

Feedback unserer Teilnehmer

"Es war sehr ausführlich und verständlich" (Michaela Kirnich, Kirnich GmbH)

Referate, Diskussion

Jahrgang 1972, Kauffrau und Immobilienfachwirtin (IMI). Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin u.a. der Immobilien-Ratgeber „So finden Sie die richtige Hausverwaltung“, „Immobilien richtig vermieten“ sowie „Clever kaufen – die ideale Eigentumswohnung“ und seit 2006 Referentin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie als Sachverständige für Hausverwaltungsleistungen tätig.

Nach Ausbildung und Studium zum Diplom Immobilienwirt (VWA), leitete Herr Keltenich rund 30 Jahre eine große, mittelständische Hausverwaltung in München als Geschäftsführer für den WEG-Bereich. Seit 3 Jahren ist er als Berater der Geschäftsleitung einer Münchener Hausverwaltung tätig. Dank seiner großen Erfahrung unterrichtet Herr Keltenich seit über 10 Jahren in der IHK.

Konstantin Riesenberger ist seit über 25 Jahren Rechtsanwalt in München und in dem gesamten Zeitraum in den Tätigkeitsschwerpunkten Wohnungseigentumsverwaltung, Bauträgerrecht sowie privates Bau- und Architektenrecht tätig. Für die Industrie- und Handelskammer München und Oberbayern ist Herr Riesenberger seit 1986 in der Aus- und Weiterbildung von WEG-Verwaltern engagiert. Auch die Bauträgerseminare der IHK begleitet er von Anfang an fachlich.

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